客服服務
收藏本站
手機版
題目
【單選題】

A公司2009年3月20日外購一幢建筑物。該建筑物的買價（含稅）為800萬元，預計使用年限為10年，凈殘值為80萬元，款項以銀行存款支付。該建筑物購買后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬元。2009年應收取的租金為75萬元。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2009年12月31日，該建筑物的公允價值為830萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)對2009年度損益的影響金額為()萬元。

A: 105

B: 56

C: 21

D: 75

答案解析

【解析】該公司2009年取得的租金收入75萬元計入到其他業(yè)務收入，期末公允價值變動損益的金額為30萬元，所以影響當期損益的金額=75+30=105（萬元）。

答案選 A

有疑問？
求助專家解答吧。
添加老師咨詢
下載會計APP
相關題目
1、A公司2021年3月20日外購一幢建筑物。該建筑物的買價為800萬元（不含增值稅），預計使用年限為10年，凈殘值為80萬元，款項以銀行存款支付。該建筑物購買后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬元。2021年應收取的租金為75萬元。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2021年12月31日，該建筑物的公允價值為830萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)對2021年度損益的影響金額為（ ）萬元。 2、A公司2021年3月20日外購一幢建筑物。該建筑物的買價為800萬元（不含增值稅），預計使用年限為10年，凈殘值為80萬元，款項以銀行存款支付。該建筑物購買后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬元。2021年應收取的租金為75萬元。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2021年12月31日，該建筑物的公允價值為830萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)對2021年度損益的影響金額為（ ）萬元。 3、甲公司2×19年3月31日外購一幢建筑物。該建筑物的買價為800萬元（不含增值稅），預計使用年限為10年，凈殘值為80萬元，款項以銀行存款支付。該建筑物購買后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬元。企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×19年12月31日，該建筑物的公允價值為830萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)對甲企業(yè)2×19年度損益的影響金額為（  ）萬元。 4、GD公司2×19年3月20日外購一幢建筑物。該建筑物的買價為800萬元(不含増值稅)，預計使用年限為10年，凈殘值為80萬元，款項以銀行存款支付。該建筑物購買后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬元。2×19年應收取的租金為75萬元。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×19年12月31日，該建筑物的公允價值為830萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)在2×19年末的賬面價值為(  )萬元 5、A公司2017年3月20日外購一幢建筑物。該建筑物的買價為800萬元（不含增值稅），預計使用年限為10年，凈殘值為80萬元，款項以銀行存款支付。該建筑物購買后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬元。2017年應收取的租金為75萬元。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2017年12月31日，該建筑物的公允價值為830萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)對2017年度損益的影響金額為(  )萬元。 6、利高公司2017年3月31日外購一幢建筑物。該建筑物的買價（不含稅）為800萬元，預計使用年限為10年，凈殘值為100萬元，款項以銀行存款支付。該建筑物購買后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬元。2017年應收取的租金為75萬元。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量并按年限平均法計提折舊。2017年12月31日，該建筑物的公允價值為950萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)對2017年度損益的影響金額為（   ）萬元。 7、 A公司2012年3月20日外購一幢建筑物。該建筑物的買價（含稅）為800萬元，預計使用年限為10年，凈殘值為80萬元，款項以銀行存款支付。該建筑物購買后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬元。當年應收取的租金為75萬元。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。12月31日，該建筑物的公允價值為830萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)對當年損益的影響金額為（?。┤f元。 8、A公司2×19年3月20日外購一幢建筑物。該建筑物的買價為800萬元，預計使用年限為10年，凈殘值為80萬元，款項以銀行存款支付。該建筑物購買后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬元。2×19年應收取的租金為75萬元。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×19年12月31日，該建筑物的公允價值為830萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)對2×19年度損益的影響金額為（　?。┤f元。 9、丁公司2010年1月1日外購一幢建筑物，含稅價1200萬元，該建筑物用于出租，年租金60萬元，每年年初收取。該企業(yè)采用公允價值模式對其進行后續(xù)計量。2010年12月31日該建筑物的公允價值為1400萬元，2011年12月31日該建筑物的公允價值為1380萬元，2012年3月1日丁公司出售該建筑物，售價為1500萬元，處置時記入“其他業(yè)務成本”的金額是（　?。┤f元。 10、2012年1月1日，甲公司購入一幢建筑物用于出租，取得發(fā)票上注明的價款為130萬元，款項以銀行存款支付。購入該建筑物發(fā)生的契稅為2萬元也以銀行存款支付，購入后發(fā)生裝修費用10萬元(符合資本化條件)，于2012年3月達到預定可使用狀態(tài)。該投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（　?。┤f元。