客服服務(wù)
收藏本站
手機(jī)版
題目
【單選題】

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2013年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下： （1）2013年6月30日開始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為3 000萬元，采用直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發(fā)生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月對(duì)投資性房地產(chǎn)B進(jìn)行日常維修，發(fā)生維修支出100萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。2013年投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為（　?。?/p>

A: 100萬元

B: 75萬元

C: 175萬元

D: 275萬元

答案解析

2013年6月30日 借：投資性房地產(chǎn)——在建    2250     投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊     750   貸：投資性房地產(chǎn)          3000   發(fā)生后續(xù)支出時(shí) 借：投資性房地產(chǎn)——在建    400     其他業(yè)務(wù)成本            100   貸：銀行存款              500   2013年12月31日 借：投資性房地產(chǎn)                2650   貸：投資性房地產(chǎn)——在建      2650   2013年1-6月計(jì)提折舊，7-12月改良期間不計(jì)提折舊。 后續(xù)支出中費(fèi)用化支出為100萬元。 3000÷20×6/12+100+100（B建筑物）=275萬元

答案選 D

有疑問？
求助專家解答吧。
添加老師咨詢
下載會(huì)計(jì)APP
相關(guān)題目
1、甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2018年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下： （1）2018年6月30日開始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為3 000萬元，采用直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發(fā)生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2018年12月31日改良完成。 （2）2018年10月對(duì)投資性房地產(chǎn)B進(jìn)行日常維修，發(fā)生維修支出100萬元。 2018年末投資性房地產(chǎn)A的賬面價(jià)值為（　?。?/a> 2、甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2018年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下： （1）2018年6月30日開始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為3 000萬元，采用直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發(fā)生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2018年12月31日改良完成。 （2）2018年10月對(duì)投資性房地產(chǎn)B進(jìn)行日常維修，發(fā)生維修支出100萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。 （3）2018年投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為（　　）。 3、甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2018年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下： （1）2018年6月30日開始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為3 000萬元，采用直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發(fā)生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2018年12月31日改良完成。 （2）2018年10月對(duì)投資性房地產(chǎn)B進(jìn)行日常維修，發(fā)生維修支出100萬元。 2018年末投資性房地產(chǎn)A的賬面價(jià)值為（　?。?。 4、英明公司于2015年6月12日外購一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，購買價(jià)款為500萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并采用年限平均法計(jì)提折舊。2019年發(fā)生的與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：2019年6月30日開始對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。改擴(kuò)建之前英明公司2019年1月份至6月份確認(rèn)租金收入45萬元。改擴(kuò)建期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2019年9月30日改擴(kuò)建完成并對(duì)外出租，租期為2019年10月1日至2021年9月30日，月租金20萬元，改擴(kuò)建后預(yù)計(jì)剩余使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，仍采用年限平均法計(jì)提折舊。2019年10月對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)生維護(hù)支出5萬元。不考慮其他因素，則英明公司2019年因持有該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為( )萬元。 5、華東公司于2012年6月12日外購一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，購買價(jià)款為500萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并采用年限平均法計(jì)提折舊。2015年發(fā)生的與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：2016年6月30日開始對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建（已收取當(dāng)年上半年租金60萬元），改擴(kuò)建后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。改擴(kuò)建期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2016年9月30日改擴(kuò)建完成并對(duì)外出租，租期為2016年10月1日至2018年9月30日，月租金20萬元，改擴(kuò)建后預(yù)計(jì)剩余使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。2016年10月對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)生維護(hù)支出5萬元。不考慮其他因素，則華東公司2016年因持有該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為（  ）萬元。 6、華東公司于2012年6月12日外購一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，購買價(jià)款為500萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并采用年限平均法計(jì)提折舊。2015年發(fā)生的與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：2016年6月30日開始對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建（已收取當(dāng)年上半年租金60萬元），改擴(kuò)建后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。改擴(kuò)建期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2016年9月30日改擴(kuò)建完成并對(duì)外出租，租期為2016年10月1日至2018年9月30日，月租金20萬元，改擴(kuò)建后預(yù)計(jì)剩余使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。2016年10月對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)生維護(hù)支出5萬元。不考慮其他因素，則華東公司2016年因持有該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為（  ）萬元。 7、華東公司于2012年6月12日外購一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，購買價(jià)款為500萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并采用年限平均法計(jì)提折舊。2015年發(fā)生的與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：2016年6月30日開始對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建（已收取當(dāng)年上半年租金60萬元），改擴(kuò)建后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。改擴(kuò)建期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2016年9月30日改擴(kuò)建完成并對(duì)外出租，租期為2016年10月1日至2018年9月30日，月租金20萬元，改擴(kuò)建后預(yù)計(jì)剩余使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。2016年10月對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)生維護(hù)支出5萬元。不考慮其他因素，則華東公司2016年因持有該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為（  ）萬元。 8、華東公司于2012年6月12日外購一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，購買價(jià)款為500萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并采用年限平均法計(jì)提折舊。2016年發(fā)生的與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：2016年6月30日開始對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建（已收取當(dāng)年上半年租金60萬元），改擴(kuò)建后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。改擴(kuò)建期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2016年9月30日改擴(kuò)建完成并對(duì)外出租，租期為2016年10月1日至2018年9月30日，月租金20萬元，改擴(kuò)建后預(yù)計(jì)剩余使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。2016年10月對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)生維護(hù)支出5萬元。不考慮其他因素，則華東公司2016年因持有該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為（  ）萬元。 9、甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2013年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下： （1）2013年6月30日開始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為3 000萬元，采用直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發(fā)生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月對(duì)投資性房地產(chǎn)B進(jìn)行日常維修，發(fā)生維修支出100萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。2013年末投資性房地產(chǎn)A的賬面價(jià)值為（　?。?。 10、甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2013年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下： （1）2013年6月30日開始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為3 000萬元，采用直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發(fā)生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月對(duì)投資性房地產(chǎn)B進(jìn)行日常維修，發(fā)生維修支出100萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。2013年末投資性房地產(chǎn)A的賬面價(jià)值為（　?。?。