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題目
【單選題】

.2×18年1月1日甲公司將采用成本法計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為以公允價值模式后續(xù)計量。該投資性房地產(chǎn)原價2 500萬元，累計折舊500萬元，未計提減值準備，稅法計提折舊年限、方法和會計相同，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為2 800萬元。2×18年1月1日，甲公司該項投資性房地產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)為（ ）萬元。

A: 2 800

B: 2 000

C: 2 500

D: 2 600

答案解析

答案選 B

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相關(guān)題目
1、高鋒公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×17年12月31日將一自用建筑物對外出租，租期3年，每年年末收取租金500萬元，出租時，該建筑物的成本是6 000萬元，已計提折舊1 000萬元，尚可使用年限15年，公允價值4 500萬元，高鋒公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊，無殘值。2×18年12月31日、2×19年12月31日和2×20年12月31日的公允價值是分別是4 800萬元、4  600萬元和4 200萬元。2×21年1月10日，高鋒公司將該建筑物對外出售，收到價款4 000萬元并存入銀行。不考慮相關(guān)稅費的影響，關(guān)于2×18至2×20年的會計處理，下列說法中正確的有（   ）。 2、【2103910】甲公司為上市公司，2×16年1月1日，甲公司取得乙銀行貸款5000萬元，貸款期間4年，年利率6%，利息每年年末支付。2×19年12月31日，甲公司出現(xiàn)嚴重資金周轉(zhuǎn)問題，無法按時償還該項貸款本金（本年的利息已支付）。2×20年1月10日，乙銀行與甲公司達成如下債務(wù)重組協(xié)議：①協(xié)議約定甲公司以一項固定資產(chǎn)核算的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙銀行，用于地產(chǎn)債務(wù)本金1000萬元；②同時甲公司向乙銀行增發(fā)股票500萬股，面值為1元每股，占甲公司股份總額1%，用于抵償債務(wù)本金2000萬元，甲公司股票與2×20年1月10日的收盤價位4元/股；③乙銀行免除甲公司債務(wù)500萬元，并將尚未償還的債務(wù)本金1500萬元展期至2×20年12月31日，年利率為8%。乙銀行以攤余成本計量該貸款，已計提貸款損失準備300萬元。該貸款與2×20年1月10日的公允價值為4600萬元，予以展期的貸款的公允價值為1500萬元，上述手續(xù)與2×20年3月31日辦理完成，乙銀行將房產(chǎn)作為投資性房地產(chǎn)核算，將股權(quán)作為交易性金融資產(chǎn)核算，當(dāng)天甲公司股票的收盤價為4.2元/股。不考慮相關(guān)稅費，對于乙銀行的處理，下列處理中正確的有（ ）。 3、華東公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項如下（不考慮增值稅因素）：（1）2×21年3月，華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為6 000萬元，預(yù)計使用80年，當(dāng)月華東公司在該地塊上開始建設(shè)一住宅小區(qū)，建成后對外出售；至2×21年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本1 800萬元（不包括土地使用權(quán)成本）。（2）2×21年4月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為7 500萬元，預(yù)計使用70年，華東公司董事會決定持有該土地使用權(quán)并準備增值后轉(zhuǎn)讓，2×21年末該宗土地使用權(quán)的公允價值為105 000萬元。（3）2×21年5月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為9 000萬元，預(yù)計使用80年。取得當(dāng)日，董事會作出書面決議，將該土地使用權(quán)對外出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化，年末該宗土地使用權(quán)的公允價值為12 000萬元。華東公司對作為無形資產(chǎn)的土地使用權(quán)采用直線法攤銷，對作為固定資產(chǎn)的地上建筑物采用年限平均法計提折舊，土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計凈殘值均為零。華東公司對于其投資性房地產(chǎn)按照公允價值進行后續(xù)計量。下列各項關(guān)于華東公司2×21年會計處理的表述中不正確的有（?。?/a> 4、2×18年1月1日甲公司將采用成本法計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為以公允價值模式后續(xù)計量。該投資性房地產(chǎn)原價2 500萬元，累計折舊500萬元，未計提減值準備，稅法計提折舊年限、方法和會計相同，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為2 800萬元。2×18年1月1日，甲公司該項投資性房地產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)為（    ）萬元。 5、2×18年1月1日甲公司將采用成本法計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為以公允價值模式后續(xù)計量。該投資性房地產(chǎn)原價2 500萬元，累計折舊500萬元，未計提減值準備，稅法計提折舊年限、方法和會計相同，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為2 800萬元。2×18年1月1日，甲公司該項投資性房地產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)為（    ）萬元。 6、2×18年1月1日甲公司將采用成本法計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為以公允價值模式后續(xù)計量。該投資性房地產(chǎn)原價2 500萬元，累計折舊500萬元，未計提減值準備，稅法計提折舊年限、方法和會計相同，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為2 800萬元。2×18年1月1日，甲公司該項投資性房地產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)為（    ）萬元。 7、【2009年】20×7年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關(guān)于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。20×7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2 600萬元，20×8年12月31目的公允價值為2 640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第1題至第2題。（1）甲公司將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時點是()。 8、【2708810】甲公司擁有A公司和B公司兩家子公司，2x18年12月31日，A公司將其產(chǎn)品銷售給B公司，售價為3000萬元，銷售成本為1580萬元。B公司購入后作為管理用固定資產(chǎn)使用，并于當(dāng)月投入使用，預(yù)計使用年限為5年，采用年限平均法計提折舊，預(yù)計凈殘值為0。假定不考慮所得稅等其他因素的影響，甲公司在編制2x21年12月31日的合并資產(chǎn)負債表時，應(yīng)調(diào)減固定資產(chǎn)項目的金額為（   ）。 9、【2009年】20×7年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關(guān)于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。20×7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2 600萬元，20×8年12月31目的公允價值為2 640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第1題至第2題。（2）甲公司20×9年度因出售辦公樓而應(yīng)確認的損益金額是(  )。 10、【1501314】甲公司2×21年3月31日與乙公司簽訂一項不可撤銷的銷售合同，將其不再使用的廠房轉(zhuǎn)讓給乙公司。合同約定，廠房轉(zhuǎn)讓價格為4300萬元，該廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)將于2×21年10月10日前辦理完畢。甲公司廠房系2×16年9月達到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用，成本為8100萬元，預(yù)計使用年限為10年，預(yù)計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊，至2×21年3月31日簽訂銷售合同時未計提減值準備。甲公司在2×21年對該廠房處理中正確的是（ ）。