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題目
【單選題】

華東公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2015年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的—棟廠房，作為生產(chǎn)用廠房，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2015年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的商品房和自用辦公樓，至2016年12月31日，商品房和辦公樓尚未開發(fā)完成；2016年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為員工活動(dòng)場(chǎng)地，至2016年12月31日，丁地塊的設(shè)施已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，華東公司2016年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的是（ ）。

A: 甲地塊的土地使用權(quán)

B: 乙地塊的土地使用權(quán)

C: 丙地塊的土地使用權(quán)

D: 丁地塊的土地使用權(quán)

答案解析

選項(xiàng)B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的商品房，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的商品房成本，不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。

【知識(shí)點(diǎn)】無形資產(chǎn)的確認(rèn)與處理

答案選 B

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1、華東公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2015年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的—棟廠房，作為生產(chǎn)用廠房，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2015年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的商品房和自用辦公樓，至2016年12月31日，商品房和辦公樓尚未開發(fā)完成；2016年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為員工活動(dòng)場(chǎng)地，至2016年12月31日，丁地塊的設(shè)施已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，華東公司2016年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的是（  ）。 2、華東公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2015年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的—棟廠房，作為生產(chǎn)用廠房，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2015年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的商品房和自用辦公樓，至2016年12月31日，商品房和辦公樓尚未開發(fā)完成；2016年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為員工活動(dòng)場(chǎng)地，至2016年12月31日，丁地塊的設(shè)施已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，華東公司2016年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的是（  ）。 3、華東公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2015年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的—棟廠房，作為生產(chǎn)用廠房，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2015年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的商品房和自用辦公樓，至2016年12月31日，商品房和辦公樓尚未開發(fā)完成；2016年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為員工活動(dòng)場(chǎng)地，至2016年12月31日，丁地塊的設(shè)施已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，華東公司2016年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的是（  ）。 4、長(zhǎng)江公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2×20 年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2×20年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫字樓，至2×21年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2×21年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2×21年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，長(zhǎng)江公司2×21年12月31日應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的有（）。 5、　　北方公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2008年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2008年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2009年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，北方公司2009年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的有（）。　　 6、北方公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2008年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2008年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2009年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，北方公司2009年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的有（ ）。 7、北方公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2008年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2008年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2009年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，北方公司2009年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的有（   ） 8、北方公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2018年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2018年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫字樓，至2019年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2019年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2019年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，北方公司2019年12月31日，在下列各項(xiàng)中說法正確的有（ ）。 9、北方公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2018年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2018年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫字樓，至2019年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2019年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2019年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，北方公司2019年12月31日，在下列各項(xiàng)中說法正確的有（ ）。 10、北方公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2018年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2018年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫字樓，至2019年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2019年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2019年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，北方公司2019年12月31日，在下列各項(xiàng)中說法正確的有（   ）。