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題目
【單選題】

2016年2月1日，華東公司從其他單位購(gòu)入—塊土地使用權(quán)，并于同日開始在這塊土地上建造兩棟廠房。2016年9月1日，華東公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與華北公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的—棟廠房租賃給華北公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開始出租。2016年9月15日，兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的成本為900萬(wàn)元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為120萬(wàn)元，能夠單獨(dú)計(jì)量。華東公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2016年9月15日華東公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（ ）萬(wàn)元。

A: 570

B: 510

C: 450

D: 60

答案解析

2016年9月15日華東公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值=900/2+120=570（萬(wàn)元）。

答案選 A

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1、2016年2月1日，華東公司從其他單位購(gòu)入—塊土地使用權(quán)，并于同日開始在這塊土地上建造兩棟廠房。2016年9月1日，華東公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與華北公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的—棟廠房租賃給華北公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開始出租。2016年9月15日，兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的成本為900萬(wàn)元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為120萬(wàn)元，能夠單獨(dú)計(jì)量。華東公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2016年9月15日華東公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（  ）萬(wàn)元。 2、2016年2月1日，華東公司從其他單位購(gòu)入—塊土地使用權(quán)，并于同日開始在這塊土地上建造兩棟廠房。2016年9月1日，華東公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與華北公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的—棟廠房租賃給華北公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開始出租。2016年9月15日，兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的成本為900萬(wàn)元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為120萬(wàn)元，能夠單獨(dú)計(jì)量。華東公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2016年9月15日華東公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（  ）萬(wàn)元。 3、2016年2月1日，華東公司從其他單位購(gòu)入—塊土地使用權(quán)，并于同日開始在這塊土地上建造兩棟廠房。2016年9月1日，華東公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與華北公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的—棟廠房租賃給華北公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開始出租。2016年9月15日，兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的成本為900萬(wàn)元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為120萬(wàn)元，能夠單獨(dú)計(jì)量。華東公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2016年9月15日華東公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（  ）萬(wàn)元。 4、華東公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2015年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的—棟廠房，作為生產(chǎn)用廠房，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2015年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的商品房和自用辦公樓，至2016年12月31日，商品房和辦公樓尚未開發(fā)完成；2016年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為員工活動(dòng)場(chǎng)地，至2016年12月31日，丁地塊的設(shè)施已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，華東公司2016年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的是（  ）。 5、華東公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2015年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的—棟廠房，作為生產(chǎn)用廠房，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2015年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的商品房和自用辦公樓，至2016年12月31日，商品房和辦公樓尚未開發(fā)完成；2016年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為員工活動(dòng)場(chǎng)地，至2016年12月31日，丁地塊的設(shè)施已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，華東公司2016年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的是（  ）。 6、華東公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2015年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的—棟廠房，作為生產(chǎn)用廠房，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2015年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的商品房和自用辦公樓，至2016年12月31日，商品房和辦公樓尚未開發(fā)完成；2016年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為員工活動(dòng)場(chǎng)地，至2016年12月31日，丁地塊的設(shè)施已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，華東公司2016年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的是（  ）。 7、華東公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2015年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的—棟廠房，作為生產(chǎn)用廠房，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2015年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的商品房和自用辦公樓，至2016年12月31日，商品房和辦公樓尚未開發(fā)完成；2016年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為員工活動(dòng)場(chǎng)地，至2016年12月31日，丁地塊的設(shè)施已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，華東公司2016年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的是（  ）。 8、長(zhǎng)江公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2×20 年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2×20年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫字樓，至2×21年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2×21年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2×21年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，長(zhǎng)江公司2×21年12月31日應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的有（）。 9、　　北方公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2008年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2008年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2009年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，北方公司2009年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的有（）?！　?/a> 10、北方公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2008年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2008年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2009年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，北方公司2009年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的有（ ）。