2022年中級經(jīng)濟(jì)師建筑房地產(chǎn)專業(yè)考試真題

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　　一、單選題

　　1.非使用國家資金建設(shè)的項(xiàng)目，在核準(zhǔn)階段需要提交（）。

　　A.項(xiàng)目申請報(bào)告

　　B.項(xiàng)目建議書

　　C.資金申請報(bào)告

　　D.可行性研究報(bào)告

　　【參考答案】A

       【解析】本題考查非政府投資項(xiàng)目的核準(zhǔn)和備案。對于不使用政府資金投資建設(shè)但關(guān)系國家安全、涉及生產(chǎn)力重大布局、戰(zhàn)略性資源開發(fā)和重大公共利益的項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制，其余項(xiàng)目則實(shí)行備案制。企業(yè)投資建設(shè)《政府核淮的投資項(xiàng)目目錄》中的項(xiàng)目時(shí)，僅需向政府提交項(xiàng)目申請報(bào)告。

　　2.壽命期不同的互斥方案比選，可采用（）。

　　A.凈年值法

　　B.凈現(xiàn)值法

　　C.增量內(nèi)部收益率法

　　D.增量凈現(xiàn)值法

　　【參考答案】A

　　【解析】本題考查動態(tài)分析指標(biāo)。當(dāng)互斥方案壽命期不等時(shí)，可計(jì)算各個(gè)方案的凈年值（NAV）,選取凈年值（NAV）最大者為最優(yōu)方案。

　　3.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》監(jiān)理員職責(zé)是（）。

　　A.檢查工序施工結(jié)果

　　B.驗(yàn)收隱蔽工程

　　C.編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

　　D.驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程

　　【參考答案】A

　　【解析】本題考查工程監(jiān)理人員基本職責(zé)。監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：（1）檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況；（2）進(jìn)行見證取樣；（3）復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)；（4）檢查工序施工結(jié)果；（5）發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。

備考資料ue_arc_bkzl
請?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經(jīng)濟(jì)師

　　4.工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中，需要計(jì)提折舊的資產(chǎn)是（）。

　　A.固定資產(chǎn)

　　B.流動資產(chǎn)

　　C.無形資產(chǎn)

　　D.運(yùn)營資產(chǎn)

　　【參考答案】A

　　【解析】本題考查工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)。工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)中，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定將建段投資中的各分項(xiàng)分別形成固定資產(chǎn)原值、無形資產(chǎn)原值和其他資產(chǎn)原值。形成的固定資產(chǎn)原值可用于計(jì)算折舊費(fèi)，形成的無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計(jì)算攤銷費(fèi)。

　　5.政府因辦公需求購置一棟辦公大樓，屬于（）需求。

　　A.生產(chǎn)性需求

　　B.消費(fèi)性需求

　　C.投資性需求

　　D.政策性需求

　　【參考答案】B

　　【解析】本題考查房地產(chǎn)市場需求。政府購買市場銷售的房地產(chǎn)作為辦公樓、公共租賃住房和廉租房房源時(shí)，也構(gòu)成房地產(chǎn)市場的消費(fèi)性需求。

　　6.建筑工程施工圖設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)可進(jìn)行的工作是（）。

　　A.建筑環(huán)境分析

　　B.建筑生態(tài)模擬

　　C.結(jié)構(gòu)模型校審

　　D.專業(yè)模型深化

　　【參考答案】D

　　【解析】本題考查BIM在施工圖設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用。BIM在施工圖設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用包括：專業(yè)模型深化、輔助模型信息深化、專項(xiàng)設(shè)計(jì)和BIM成果交付設(shè)計(jì)。