2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)考試真題

　　2024年已經(jīng)到來(lái)，計(jì)劃報(bào)考2024年度中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試的考生們可以開(kāi)始準(zhǔn)備起來(lái)啦！這里準(zhǔn)備了2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)考試真題，由于篇幅限制，完整版請(qǐng)點(diǎn)擊【經(jīng)濟(jì)師學(xué)習(xí)必備資料，名師講義+歷年真題】下載！

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.工程勘察合同履行中，勘察服務(wù)期限自（）起計(jì)算。

　　A.實(shí)際勘察日期

　　B.發(fā)包人支付定金

　　C.開(kāi)始勘察通知中載明的開(kāi)始勘察日期

　　D.提交勘察服務(wù)資料

　　【參考答案】C

　　【答案解析】本題考查工程勘察合同管理。勘察服務(wù)期限自開(kāi)始勘察通知中載明的開(kāi)始勘察日期起計(jì)算。

　　2.對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行研究，原有建筑功能與現(xiàn)在新建的建筑相對(duì)落后，屬于房地產(chǎn)折舊中的（）。

　　A.物理折舊

　　B.功能折舊

　　C.經(jīng)濟(jì)折舊

　　D.潛在折舊

　　【參考答案】B

　　【答案解析】本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。功能折舊主要是指由于社會(huì)進(jìn)步、技術(shù)革新、人們居住觀念轉(zhuǎn)變、建筑標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計(jì)更新等原因?qū)е卢F(xiàn)有建筑物在功能方面相比于同類(lèi)新建建筑相對(duì)殘缺、落后或不適用所造成的價(jià)值損失。

　　3.項(xiàng)目申請(qǐng)使用政府投資補(bǔ)助，貸款貼息的，應(yīng)在（）提出資金申請(qǐng)報(bào)告。

　　A.可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)前

　　B.可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后

　　C.履行核準(zhǔn)或者備案手續(xù)后

　　D.履行核準(zhǔn)或備案手續(xù)前

　　【參考答案】C

　　【答案解析】本題考查建設(shè)實(shí)施。項(xiàng)目申請(qǐng)使用政府投資補(bǔ)助、貸款貼息的，應(yīng)在履行核準(zhǔn)或備案手續(xù)后提出資金申請(qǐng)報(bào)告。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類(lèi)名稱(chēng)arc_bkzl_name中級(jí)經(jīng)濟(jì)師

　　4.前期策劃中，項(xiàng)目差異化的實(shí)現(xiàn)途徑是（）。

　　A.為誰(shuí)建

　　B.建什么

　　C.怎么建

　　D.能否建

　　【參考答案】B

　　【答案解析】本題考查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃。解決“建什么”的問(wèn)題，是前期策劃的關(guān)鍵任務(wù)，也是項(xiàng)目差異化的實(shí)現(xiàn)途徑。

　　5.某工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的最早開(kāi)始時(shí)間是第8天，其持續(xù)時(shí)間為6天。該工作有兩項(xiàng)緊后工作，其最遲開(kāi)始時(shí)間分別為第18天和第19天。則工作M的總時(shí)差是（）天。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.6

　　【參考答案】C

　　【答案解析】本題考查時(shí)間參數(shù)計(jì)算法。M工作最遲完成時(shí)間＝min{18，19}＝18，總時(shí)差=本工作最遲完成時(shí)間－本工作最早完成時(shí)間＝本工作最遲開(kāi)始時(shí)間－本工作最早開(kāi)始時(shí)間＝18－（8＋6）＝4(天）。

　　6.工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是（）。

　　A.工程項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)成

　　B.工程項(xiàng)目目標(biāo)系統(tǒng)

　　C.工程項(xiàng)目定位和定義

　　D.工程項(xiàng)目其他構(gòu)思策劃

　　【參考答案】C

　　【答案解析】本題考查工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃與實(shí)施策劃。工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項(xiàng)目定義和定位。