房屋租賃合同的印花稅怎么計算繳納？

　　簽訂合同是需要繳納印花稅的，房屋租賃合同的印花稅怎么計算稅基？是在合同簽訂時起將以后所有年度的租金合計作為稅基繳納印花稅嗎？來和會計網(wǎng)一起了解吧。

　　房屋租賃合同的印花稅怎么計算？

　　根據(jù)《印花稅暫行條例》附件：印花稅稅目稅率表，財產(chǎn)租賃合同需要按照租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。納稅義務(wù)人為立合同人。

　　如果租賃期限不確定怎么繳納印花稅？

　　根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定》(國稅地〔1988〕25號)的規(guī)定，沒有確定租賃期限的，可以在簽訂時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時在按實際金額計稅，補貼印花。

　　房屋租賃的合同租賃期限確定的，以合同的年限合計金額一次性作為計稅依據(jù)繳納印花稅。

　　今年需要注意的是，根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局 關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號)，在2019年1月1日至2021年12月31日期間，小規(guī)模納稅人的印花稅可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征，具體由各地區(qū)根據(jù)實際情況實施，建議咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T是否有相關(guān)政策。