攤銷(xiāo)土地使用權(quán)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　土地使用權(quán)攤銷(xiāo)屬于無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)的范疇，購(gòu)入的土地使用權(quán)，應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目核算，攤銷(xiāo)時(shí)，如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　攤銷(xiāo)土地使用權(quán)分錄

　　土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　(1)購(gòu)入

　　借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　       貸：銀行存款

　　(2)攤銷(xiāo)

　　借：管理費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)

　　       貸：累計(jì)攤銷(xiāo)-土地使用權(quán)

　　企業(yè)擁有或控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)就是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)。比如商標(biāo)，專利，土地使用權(quán)等，無(wú)形資產(chǎn)取得時(shí),按照取得時(shí)的實(shí)際成本入賬。

　　土地使用權(quán)如何攤銷(xiāo)

　　根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定，“無(wú)形資產(chǎn)”科目用來(lái)“核算企業(yè)持有的無(wú)形資產(chǎn)成本，包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等?！?/p>

　　根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 6 號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》第六十七條規(guī)定，無(wú)形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷(xiāo)費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo)。外購(gòu)商譽(yù)的支出，在企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或者清算時(shí)，準(zhǔn)予扣除。

　　根據(jù)上述規(guī)定，稅法符合規(guī)定的無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)按不低于10年的期限進(jìn)行攤銷(xiāo)。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限一經(jīng)確定，便不能隨意變更。但由于客觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境改變，確實(shí)需要變更攤銷(xiāo)年限的，應(yīng)將變更作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更處理。