繳納房產(chǎn)稅如何做賬務(wù)處理？

　　房產(chǎn)稅是國家對房屋所有人進(jìn)行征收稅費的一種稅，一般以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)。對于房產(chǎn)稅繳納業(yè)務(wù)，應(yīng)如何做賬？

　　繳納房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理

　　房產(chǎn)稅的會計分錄分為兩種情況：

　　（1）按照稅法規(guī)定計算出企業(yè)應(yīng)交的房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理如下：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　?。?）繳納當(dāng)期企業(yè)應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理如下：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　什么是房產(chǎn)稅？

　　房產(chǎn)稅是依據(jù)現(xiàn)行稅法中的房產(chǎn)稅的規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅的計稅方法有兩種，一種是從價計征另一種是從租計征。一般來說對于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。此出租是不包括融資租賃的，而是指經(jīng)營租賃。

　　什么是應(yīng)交稅費？

　　應(yīng)交稅費是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費。本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未交納的稅費；期末如為借方余額，反映企業(yè)多交或尚未抵扣的稅金。

　　具體核算房產(chǎn)稅、增值稅、消費稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地使用稅、個人所得稅、車船稅、教育費附加等。