房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。繳納的房產(chǎn)稅,應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄?
房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄
1、計(jì)算時(shí),相關(guān)會(huì)計(jì)分錄制作如下:
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅
2、實(shí)際繳納時(shí),相關(guān)會(huì)計(jì)分錄制作如下:
借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸:銀行存款
什么是房產(chǎn)稅?
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額記入貸方,實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額記入借方。企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款在貸方余額表示,企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款在借方余額表示。
房產(chǎn)稅的征稅范圍
1、以房產(chǎn)為征稅對(duì)象,但獨(dú)立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋,不征房產(chǎn)稅;
2、房產(chǎn)稅的征稅范圍為:城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),不包括農(nóng)村;
3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
什么是稅金及附加?
是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),但并不包括稅所得稅和增值稅。月底結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。核算房產(chǎn)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。
會(huì)計(jì)網(wǎng)所有內(nèi)容信息未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。不良信息舉報(bào)電話:15820538167。
滬公網(wǎng)安備 31010902002985號(hào),滬ICP備19018407號(hào)-2, CopyRight ? 1996-2024 kuaiji.com 會(huì)計(jì)網(wǎng), All Rights Reserved. 上海市互聯(lián)網(wǎng)舉報(bào)中心 中央網(wǎng)信辦舉報(bào)中心