建設(shè)單位管理費(fèi)包括哪些內(nèi)容？

　　企業(yè)的新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行，購置所需的辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等的費(fèi)用，計(jì)入到建設(shè)單位的管理費(fèi)中，那么具體包括哪些費(fèi)用？

　　建設(shè)單位管理費(fèi)的內(nèi)容包括什么？

　　1、建設(shè)單位開辦費(fèi)。

　　是指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需的辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等的購置費(fèi)用。

　　2、建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。

　　包括建設(shè)單位工作人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、住房基金、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)。

　　合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、設(shè)計(jì)審查費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后評估費(fèi)用、印花稅和其他管理性質(zhì)開支等。

　　3、不包括。

　　應(yīng)計(jì)入設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備材料所需的費(fèi)用。

　　什么是建設(shè)單位管理費(fèi)？

　　建筑單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位為建設(shè)項(xiàng)目籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、驗(yàn)收總結(jié)等工作所發(fā)生的管理費(fèi)。

　　建筑工程企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率怎么計(jì)算？

　　1、根據(jù)典型工程發(fā)承包價(jià)的分析資料綜合確定規(guī)費(fèi)計(jì)算中所需數(shù)據(jù)：

　?。?）每萬元發(fā)承包價(jià)中人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量;

　?。?）人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例;

　?。?）每萬元發(fā)承包價(jià)中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)基數(shù)。

　　2、管理費(fèi)內(nèi)容增加材料檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)用等，相應(yīng)調(diào)增管理費(fèi)用，按2.8元/綜合工日增加，進(jìn)入綜合單價(jià)。

　　3、管理費(fèi)計(jì)算公式為：[人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)—定額工日單價(jià)]×綜合工日數(shù)×6%，進(jìn)入綜合單價(jià)。

　　4、管理費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式：

　　（1）住宅：檐高25m以下，直接費(fèi)5.55%;25m以上直接費(fèi)為6.05%

　?。?）公共建筑：檐高25m以下，直接費(fèi)為5.65%;檐高45m以下，直接費(fèi)為6.74%;檐高45m以上，直接費(fèi)為7.24%