單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地是固定資產(chǎn)嗎

　　單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地可以作為固定資產(chǎn)，但不計(jì)提折舊。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，但已經(jīng)提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)以及單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地除外。

　　單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地是指該土地的價(jià)值和地上建筑物分開，并且企業(yè)已經(jīng)將它單獨(dú)分開，計(jì)入無形資產(chǎn)科目核算的土地。

　　單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地為什么不計(jì)提折舊？

　　把土地單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬不予計(jì)提折舊，因?yàn)橥恋夭煌谄渌潭ㄙY產(chǎn)，無論年限多長(zhǎng)，還是同樣一塊土地，土地的價(jià)值會(huì)發(fā)生變化，但其本身并不存在損耗的問題，價(jià)值的變化只是由于供求關(guān)系的變化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此不需要計(jì)提折舊。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)屬于資產(chǎn)類的科目，固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，具體包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　什么是折舊？

　　折舊一般指固定資產(chǎn)折舊，也就是在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對(duì)應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)?。折舊同時(shí)也是固定資產(chǎn)在使用過程中，因損耗逐漸轉(zhuǎn)移到新產(chǎn)品中去的那部分價(jià)值的一種補(bǔ)償方式。

　　折舊的方法通常包括：直線折舊法，將資產(chǎn)原值扣除凈殘值后，在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)平均攤銷；雙倍余額遞減法，資產(chǎn)使用前期提取較多折舊，在使用年限內(nèi)盡早得到價(jià)值補(bǔ)償；年數(shù)總和法，將固定資產(chǎn)的原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額乘以一個(gè)逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年的折舊額。