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與銀行簽訂的抵押貸款合同怎么繳納印花稅？

2020-12-16 11:47  責(zé)編：小霞  瀏覽：846
來源 會計(jì)網(wǎng)
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　　企業(yè)以房屋做抵押，向銀行借款并簽訂抵押貸款合同。是否需要繳納印花稅？

合同印花稅

　　根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》(國稅地字[1988]30號)規(guī)定：

　　三、關(guān)于對抵押貸款合同的貼花問題

　　借款方以財(cái)產(chǎn)作抵押，與貸款方簽訂的抵押借款合同，屬于資金信貸業(yè)務(wù)，借貸雙方應(yīng)按“借款合同”計(jì)稅貼花。因借款方無力償還借款而將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方，應(yīng)就雙方書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”計(jì)稅貼花。

　　因此，企業(yè)與銀行簽訂的抵押貸款合同，需要按“借款合同”繳納印花稅。如果合同到期企業(yè)無力向銀行償還借款，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給銀行的，企業(yè)需要與銀行簽訂一份產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，并按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅。

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