企業(yè)以房屋做抵押,向銀行借款并簽訂抵押貸款合同。是否需要繳納印花稅?
根據(jù)《國家稅務局關于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》(國稅地字[1988]30號)規(guī)定:
三、關于對抵押貸款合同的貼花問題
借款方以財產(chǎn)作抵押,與貸款方簽訂的抵押借款合同,屬于資金信貸業(yè)務,借貸雙方應按“借款合同”計稅貼花。因借款方無力償還借款而將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方,應就雙方書立的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù),按“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”計稅貼花。
因此,企業(yè)與銀行簽訂的抵押貸款合同,需要按“借款合同”繳納印花稅。如果合同到期企業(yè)無力向銀行償還借款,將房屋權屬轉(zhuǎn)移給銀行的,企業(yè)需要與銀行簽訂一份產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù),并按“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅。
會計網(wǎng)所有內(nèi)容信息未經(jīng)授權禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。不良信息舉報電話:15820538167。
滬公網(wǎng)安備 31010902002985號,滬ICP備19018407號-2, CopyRight ? 1996-2024 kuaiji.com 會計網(wǎng), All Rights Reserved. 上海市互聯(lián)網(wǎng)舉報中心 中央網(wǎng)信辦舉報中心