房屋租賃合同印花稅是由出租方還是承租方繳納？

　　A房地產(chǎn)企業(yè)與B生產(chǎn)企業(yè)簽訂了20年的房屋租賃合同，約定每年B生產(chǎn)企業(yè)需支付A房地產(chǎn)企業(yè)500萬元租金，合同金額1億元，那么房屋租賃合同印花稅該由A房地產(chǎn)企業(yè)繳納還是B生產(chǎn)企業(yè)繳納？

　　答：合同印花稅屬于雙向稅、行為稅，一經(jīng)簽訂，出租方和承租方雙方都需要繳納印花稅。因此A房地產(chǎn)企業(yè)和B企業(yè)都應(yīng)在簽訂房屋租賃合同后，按照合同總金額1億元的千分之一繳納印花稅。

　　注意：印花稅一旦開始繳納，不得因合同中止而退稅，即，印花稅屬于一次性的，不存在反悔的情況。

　　對于增值稅小規(guī)模納稅人而言，可享受印花稅減半征收優(yōu)惠：

　　根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知財稅》(財稅〔2019〕13號)有關(guān)規(guī)定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

　　繳納印花稅時，可作以下賬務(wù)處理：

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　       　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅

　　實際繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅

　　       貸：銀行存款等