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題目
【單選題】

甲企業(yè)2019年1月1日外購一幢建筑物。該建筑物的購買價格為650萬元，以銀行存款支付。該建筑物外購當日用于出租，年租金為45萬元。每年年初收取租金。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2019年12月31日，該建筑物的公允價值為680萬元。不考慮其他因素，則2019年該項交易影響當期損益的金額為（ ?。┤f元。

A: 45

B: 30

C: 75

D: 50

答案解析

【答案】C

【考點】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量

【解題思路】該公司2019年取得的租金收入計入其他業(yè)務收入45萬，期末公允價值變動損益的金額為30，所以影響當期損益的金額為75萬元。

答案選 C

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1、甲公司2×20年3月31日外購一幢建筑物。該建筑物的買價為800萬元（不含增值稅），預計使用年限為10年，凈殘值為80萬元，款項以銀行存款支付。該建筑物購買后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬元。企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×20年12月31日，該建筑物的公允價值為830萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)對甲企業(yè)2×20年度損益的影響金額為（  ）萬元。 2、甲公司為建造固定資產(chǎn)于2×21年1月1日借入3年期、年利率為10％的專門借款 2000萬元。此外，甲公司在建造固定資產(chǎn)過程中，還占用了11月1日借入的1年期、年利率為8％的一般借款2500萬元。甲公司無其他借款。該工程于當年1月1日開始建造，至10月末累計發(fā)生工程支出1800萬元，11月1日發(fā)生工程支出1200萬元，12月1日發(fā)生工程支出400萬元，年末工程尚未完工。甲公司2×21年一般借款利息資本化的金額為（ ）萬元。 3、甲公司為建造固定資產(chǎn)于2×21年1月1日借入3年期、年利率為10％的專門借款 2000萬元。此外，甲公司在建造固定資產(chǎn)過程中，還占用了11月1日借入的1年期、年利率為8％的一般借款2500萬元。甲公司無其他借款。該工程于當年1月1日開始建造，至10月末累計發(fā)生工程支出1800萬元，11月1日發(fā)生工程支出1200萬元，12月1日發(fā)生工程支出400萬元，年末工程尚未完工。甲公司2×21年一般借款利息資本化的金額為（ ）萬元。 4、2×21年1月1日，甲企業(yè)購入乙企業(yè)在外發(fā)行的股票100萬股，每股價格3元，發(fā)生相關交易費用20萬元，甲企業(yè)將其作為交易性金融資產(chǎn)進行核算。2×21年12月31日，該股票的市場價格為3.5元。2×22年2月，甲公司以每股4元的價格將其出售。企業(yè)出售該金融資產(chǎn)時對甲企業(yè)凈損益的影響為（  ）萬元。 5、2×19年1月1日，甲企業(yè)購入乙企業(yè)在外發(fā)行的股票100萬股，每股價格3元，發(fā)生相關交易費用20萬元，甲企業(yè)將其作為交易性金融資產(chǎn)進行核算。2×19年12月31日，該股票的市場價格為3.5元。2×20年2月，甲公司以每股4元的價格將其出售。企業(yè)出售該金融資產(chǎn)時對甲企業(yè)凈損益的影響為（  ）萬元。 6、甲企業(yè)2×17年6月1日從銀行借入期限為3年的長期借款800萬元，編制2×19年12月31日資產(chǎn)負債表時，此項借款應填入的報表項目是（  ）。 7、甲企業(yè)2×17年6月1日從銀行借入期限為3年的長期借款800萬元，編制2×19年12月31日資產(chǎn)負債表時，此項借款應填入的報表項目是（  ）。 8、利頓公司2×17年8月1日為某大型機械設備的安裝取得一筆專門借款。2×17年9月2日，以該借款支付前期訂購的工程物資款。因合同糾紛該設備的安裝延遲至2×18年2月1日才開始安裝工作，開始支付其他工程款。2×20年3月21日，該設備安裝完成，達到預定可使用狀態(tài)。2×20年4月30日，利頓公司辦理安裝工程結算。不考慮其他因素，利頓公司該筆借款費用的資本化期間為（    ）。 9、甲企業(yè) 2020 年 7 月購進三輛轎車，其中兩輛是未上牌照的新車，相關憑證載明每輛不含稅成交價 120000 元；另一輛是從某企業(yè)購入已使用 3 年的轎車（已提供車輛購置稅的完稅憑證），不含稅成交價 60000 元。甲企業(yè) 7 月應納車輛購置稅（ ）元。 10、某工業(yè)企業(yè) 2021 年 4 月 1 日向非金融企業(yè)、非關聯(lián)方借款 300 萬元用于建造廠房，年利率為 8%，借款期限為12 個月。該廠房于 2020 年開始建造，2021 年 9 月 30 日完工并辦理竣工驗收手續(xù)。已知銀行同期同類貸款年利率為6%，則該工業(yè)企業(yè)在計算 2021 年企業(yè)所得稅應納稅所得額時準予直接扣除的利息支出為（ ）萬元。