根據(jù)材料回答1~4題: 某生產(chǎn)企業(yè)為居民納稅人,2012年相:關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)如下:
(1)企業(yè)年初總共房產(chǎn)原值5500萬元,其中價值1000萬元的房屋用于出租,租期兩年,合同約定一次性付清兩年租金200萬元,醫(yī)務(wù)室和幼兒園占用房產(chǎn)各50萬元;
(2)3月末以200萬元的價格購入A公司一處房屋作為商品倉庫用房,6月底,以債權(quán)人身份承受破產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)價值300萬元;兩項業(yè)務(wù)均簽訂合同,辦理了產(chǎn)權(quán)移交,并取得了房產(chǎn)證;
(3)企業(yè)年初擁有農(nóng)業(yè)機械部門登記的拖拉機2輛,自重噸位為2噸;整備質(zhì)量6噸的載貨卡車10輛;整備質(zhì)量為5噸的掛車5輛。20座中型載客汽車10輛,其中包括2輛電車。另有排氣量1.6升的小轎車15輛;
(4)受托加工專用機械,雙方簽訂的加工承攬合同中分別注明加工費50000元,受托方提供4000元的輔助材料;
(5)與銀行簽訂抵押貸款合同一份,貸款金額是100萬元,貸款期限是1年,貸款年利率是8%:辦理抵押的房產(chǎn)價值100萬元。
(說明:當?shù)匾?guī)定允許扣除30%后余額計算房產(chǎn)稅;契稅稅率是3%;載貨汽車的車輛稅額為60元/噸,載人客車9座以上的年納稅額520元;1.6升排氣量的小轎車年納稅額420元。)根據(jù)上述資料和稅法有關(guān)規(guī)定,回答下列問題:該企業(yè)當年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( ?。┰?。
A: 489600
B: 514800
C: 525700
D: 496500
應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=(5500-1000-50-50)×(1-30%)×1.2%+200.2×12%+200×(1-30%)×1.2%÷12×9+300×(1-30%)×1.2%÷12×6=51.48(萬元)=514800(元)
答案選 B