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注冊會計師土地增值稅計算公式

2023-01-17 10:22
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　　注冊會計師土地增值稅計算公式如下：應納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數。土地增值稅是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據，并按照四級超率累進稅率進行征收。

　　土地增值稅是對在我國境內轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物的單位和個人，以其轉讓房地產所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。按照《土地增值稅暫行條例》及其細則的規(guī)定，凡有償轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，都屬于土地增值稅的征稅范圍。

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