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來源 會計網(wǎng)
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房產處置收益如何記賬

2021-05-06 11:57
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　　1、企業(yè)取得處置房產收益時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　2、企業(yè)采用成本模式計量房產處置收益時：

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　投資性房地產累計折舊

　　　　投資性房地產減值準備

　　　　貸：投資性房地產

　　企業(yè)采用公允價值模式計量房產處置收益：

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：投資性房地產——成本

　　　　　　投資性房地產——公允價值變動

　　將其他綜合收益結轉到其他業(yè)務成本：

　　借：其他綜合收益

　　　　貸：其他業(yè)務成本

　　將公允價值變動損益結轉到其他業(yè)務成本：

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：公允價值變動損益

　　企業(yè)處置房產收益，采用成本模式計量時，應當通過“其他業(yè)務成本”、“投資性房地產累計折舊”、“投資性房地產減值準備”等科目進行核算；企業(yè)采用公允價值模式計量時，應當通過“投資性房地產”相關二級科目、“其他綜合收益”、“公允價值變動損益”等科目進行核算。

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