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售后回租是什么

2021-05-24 19:57
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　　售后回租指的是企業(yè)將自制或外購的資產出售，到期后向買方租回使用的行為。售后回租可以使設備制造企業(yè)或資產所有人（承租人）在保留資產使用權的前提下獲得所需的資金，也為出租人提供比較便捷的投資機會。

　　售后回租的本質特征如下：

　　交易業(yè)務的雙重性，不但作為承租方資產所有權，同時也作為出租方轉移資產使用權；

　　資產價值轉移與實務轉移相分離，出租方沒有在實質上掌握資產的實物；

　　資產形態(tài)發(fā)生轉換，屬于將固定資產及類似資產向流動資產轉換的過程；

　　資產轉讓收益的非實時性，資產的轉讓損益不作為當期損益考慮。

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