結轉房地產開發(fā)成本的會計分錄

　　1、工程完工后結轉開發(fā)成本：

　　借：開發(fā)產品——房屋

　　　　貸：開發(fā)成本——房屋開發(fā)成本

　　2、房屋銷售取得收入后結轉主營業(yè)務成本：

　　借：主營業(yè)務成本

　　　　貸：開發(fā)產品——房屋

　　3、期末結轉本年利潤時：

　　借：本年利潤

　　　　貸：主營業(yè)務成本

　　企業(yè)結轉房地產開發(fā)成本，應通過“開發(fā)成本”以及“主營業(yè)務成本”等科目進行核算。開發(fā)成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入以及包括分攤的配套設施費、環(huán)境綠化費和外管網等全部費用。主營業(yè)務成本是指企業(yè)銷售商品、提供勞務等經營性活動所發(fā)生的成本。