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房產(chǎn)繼承稅費(fèi)的組成是什么

2022-02-16 16:28
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　　房產(chǎn)繼承稅費(fèi)的組成有以下四個(gè)方面：

　　1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2％來收取，最低不低于200元；

　　2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用；

　　3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評估價(jià)0.05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成；繼承（直系親屬），不納入限購；遺贈（非直系親屬），納入限購。說明：繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來源如果寫為“繼承、贈與”的，是按贈與的方法計(jì)稅。

　　4、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

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