房屋交易稅費(fèi)是簽訂預(yù)售合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)。
在交易過程中需交印花稅:房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五;申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等;入住過程中需交物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi);辦理按揭須繳納保險(xiǎn)費(fèi),保險(xiǎn)費(fèi):財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款*年費(fèi)率*年限系數(shù),保費(fèi)一次性交;辦理公積金需繳納評(píng)估費(fèi)與保險(xiǎn)費(fèi),評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%,以上部分0.25%,保險(xiǎn)費(fèi)包括財(cái)險(xiǎn)與綜合險(xiǎn),財(cái)險(xiǎn):保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù),綜合險(xiǎn):保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)*貸款額。
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