房地產(chǎn)中級經(jīng)濟師報考條件

一、根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號）規(guī)定，第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當按照本條例規(guī)定繳納印花稅。第二條下列憑證為應(yīng)納稅憑證：……2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；……4.權(quán)利、許可證照；5.經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證?！郊?：印花稅稅目稅率表……11產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標專用、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。立據(jù)人按所載金額萬分之五貼花?！?3權(quán)利許可證照包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證。領(lǐng)受人按件貼花五元。二、根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》（（1988）財稅字第255號）規(guī)定，第十條印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。三、根據(jù)《河南省財政廳?國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免有關(guān)政策的通知》（豫財稅政〔2019〕7號）規(guī)定，第一條自2019年1月1日起至2021年12月31日，對我省增值稅小規(guī)模納稅人按50%的稅額幅度減征資源稅（不含水資源稅）、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加?！虼耍鶕?jù)上述文件規(guī)定及您的描述，如您公司僅更名，從而房產(chǎn)證和土地使用證名稱變更，發(fā)放的新房產(chǎn)證、土地使用證需要按照權(quán)利許可證照稅目繳納印花稅。建議您參考上述文件，并結(jié)合實際業(yè)務(wù)情況界定。具體涉稅事宜您可聯(lián)系主管稅務(wù)機關(guān)進一步確認。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號）第二條規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1988）國稅地字第15號）四、關(guān)于納稅人的確定土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

你好，同學(xué)，固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認：1、與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；2、該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。參考文件：《企業(yè)會計準則第4號--固定資產(chǎn)》第四條。