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題目
【判斷題】

企業(yè)自行建造的廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工結(jié)算的，按暫估價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并計(jì)提折舊，辦理竣工決算手續(xù)后，不需按新的入賬價(jià)值調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。 （ ）

A: 正確

B: 錯(cuò)誤

答案解析

【解析】本題考核自營(yíng)方式建造的固定資產(chǎn)。

自營(yíng)方式建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或者工程實(shí)際成本等，按暫估價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按有關(guān)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。待辦理竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來的暫估價(jià)值，但不需要調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。

答案選 A

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1、天然公司2×21年11月從銀行借款2 000萬元專門用于固定資產(chǎn)建造，借款利率為10%，5年期，除該項(xiàng)借款以外企業(yè)不存在其他借款。2×22年1月1日固定資產(chǎn)開始購建，當(dāng)日支出500萬元，2×22年5月1日支出700萬元，2×22年6月1日至9月30日工程發(fā)生非正常中斷，2×22年12月1日支出400萬元。工程于2×23年6月30日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。如按年計(jì)算借款費(fèi)用，該項(xiàng)專門借款 2×22 年取得利息收入24萬元，其中6月1日到9月30日取得的利息收入8萬元。該項(xiàng)固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為（ ）萬元。 2、【判斷題】企業(yè)將自行建造的房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)開始自用，之后改為對(duì)外出租，應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。（    ） 3、2017年6月3日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項(xiàng)廠房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期，該廠房按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，原價(jià)為6000萬元，至2017年6月30日已計(jì)提折舊600萬元。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將廠房出租給丙企業(yè)。6月30日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。至12月31日，共發(fā)生改擴(kuò)建支出1200萬元（均符合資本化條件），廠房改造尚未完工，預(yù)計(jì)還將發(fā)生改擴(kuò)建支出1000萬元。關(guān)于2017年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表列報(bào)，下列說法中正確的是（　　）。 4、企業(yè)將自行建造的房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)開始自用，之后改為對(duì)外出租，應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。（ ） 5、2×18年1月20日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將原出租給乙公司并即將在2×18年3月1日到期的廠房租賃給丙公司。該協(xié)議約定，甲公司2×18年7月1日起將廠房出租給丙公司，租賃期為5年，每月租金為60萬元，租賃期首3個(gè)月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要，甲公司2×18年3月2日起對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建工程2×18年6月20日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司對(duì)出租廠房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（?。?。 6、A公司于2×20年1月1日動(dòng)工興建一棟辦公樓，工程采用出包方式。工程于2×21年6月30日完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。相關(guān)資料如下：（1）A公司為建造辦公樓于2×20年1月1日取得專門借款6000萬元，借款期限為3年，年利率為5%，按年支付利息。除此之外，無其他專門借款。（2）辦公樓的建造還占用兩筆一般借款：①2×19年12月1日取得長(zhǎng)期借款6000萬元，借款期限為3年，年利率為6%；②2×19年1月1日發(fā)行公司債券，發(fā)行價(jià)格與面值相等，均為4000萬元，期限為5年，年利率為7%，按年支付利息。（3）閑置專門借款資金用于固定收益?zhèn)唐谕顿Y，假定短期投資月收益率為0.5%。假定全年按360天計(jì)算。 　?。?）建造工程資產(chǎn)支出如下：2×20年1月1日，支出4500萬元；2×20年7月1日，支出7500萬元；2×20年12月31日，支出1000萬元；2×21年1月1日，支出2500萬元。假定不考慮其他因素，2×20年有關(guān)借款利息資本化金額和費(fèi)用化金額的計(jì)算，下列說法不正確的是（　）。 7、A公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，屬于增值稅一般納稅人，土地使用權(quán)及其不動(dòng)產(chǎn)適用的增值稅稅率為9%，專利權(quán)等無形資產(chǎn)適用的增值稅稅率為6%。與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：（1）2×19年1月，A公司購入的一宗土地使用權(quán)及地上建筑物，不含稅價(jià)款為1600萬元，其中土地使用權(quán)不含稅的公允價(jià)值為1000萬元，地上建筑物不含稅的公允價(jià)值為600萬元，取得增值稅發(fā)票注明的進(jìn)項(xiàng)稅額分別為90萬元、54萬元 ，上述土地使用權(quán)及地上建筑物交付管理部門辦公使用，預(yù)計(jì)使用年限均為50年。（2）2×19年3月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，不含稅實(shí)際成本為2400萬元，預(yù)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)月A公司在上述地塊上開始建造五星級(jí)飯店，建成后作為自營(yíng)住宿、餐飲的場(chǎng)地；2×19年12月31日，飯店尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，已經(jīng)發(fā)生建造成本2000萬元（包括建造期間滿足資本化條件的土地使用權(quán)攤銷），取得增值稅發(fā)票注明的進(jìn)項(xiàng)稅額為165萬元。A公司對(duì)作為無形資產(chǎn)的土地使用權(quán)采用直線法攤銷，對(duì)作為固定資產(chǎn)的地上建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計(jì)凈殘值均為零，對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。下列各項(xiàng)關(guān)于A公司2×19年會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（?。?。 8、【0303515】某航空公司2x20年12月購入一架飛機(jī)，總計(jì)花費(fèi)8 000萬元。航空公司按照預(yù)計(jì)10年使用壽命，年限平均法計(jì)提折舊，凈殘值為5%。2x26年末，該固定資產(chǎn)進(jìn)行更新改造。2x27年1月1日至3月31日，經(jīng)過三個(gè)月的改擴(kuò)建，完成了對(duì)這條生產(chǎn)線的改擴(kuò)建工程，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前共發(fā)生支出15萬元。不考慮相關(guān)稅費(fèi)的影響。投入使用時(shí)，該飛機(jī)的入賬價(jià)值為（  ）。 9、某公司于2018年7月1日從銀行取得專門借款5000萬元用于新建一座廠房,年利率為5%,利息分季支付,借款期限2年。2018年10月1日正式開始建設(shè)廠房,預(yù)計(jì)工期15個(gè)月,采用出包方式建設(shè)。該公司于開始建設(shè)日.2018年12月31日和2019年5月1日分別向承包方付款1200萬元.1000萬元和1500萬元。由于可預(yù)見的冰凍氣候,工程在2019年1月12日到3月12日期間暫停。2019年12月31日工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),并向承包方支付了剩余工程款800萬元,該公司從取得專門借款開始,將閑置的借款資金投資于月收益率為0.4%的固定收益?zhèn)?。若不考慮其他因素,該公司在2019年應(yīng)予資本化的上述專門借款費(fèi)用為(  )萬元。 10、2×21年1月1日，A公司為了建造其自用辦公樓取得一筆專門借款9000萬元，年利率為6%，同年3月1日開工建造；同年發(fā)生的工程支出為：5月1日支出4000萬元，6月1日支出3600萬元。2×22年11月1日辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，同年12月1日辦理竣工決算手續(xù)，同年12月31日生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。不考慮其他因素。A公司確定的借款費(fèi)用資本化期間為（?。?。