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10月，張某按市場價(jià)格出租住房，月租金收入4500元，當(dāng)月發(fā)生修繕費(fèi)用1300元，取得合法憑證。計(jì)算10-11月房租應(yīng)繳納的個人所得稅？

來源 會計(jì)網(wǎng)
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會計(jì)網(wǎng)用戶282 3個月前 · 發(fā)起提問
會計(jì)網(wǎng)金牌專家解答

10月個稅=（4500-800）*（1-20%）*20%=592 11月個稅=（4500-500）*（1-20%）*20%=640

王家權(quán) 3個月前 解答
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與人合租能分別享受住房租金專項(xiàng)附加扣除嗎？
同學(xué)你好！答案當(dāng)然是可以的！個人與朋友合租住房可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)分別享受住房租金專項(xiàng)附加扣除政策。住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個人（非夫妻關(guān)系），若都與出租方簽署了規(guī)范的租房合同，可根據(jù)租金定額標(biāo)準(zhǔn)各自扣除。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》第十七條規(guī)定：納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：1、直轄市、省會（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；2、除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。第十九條規(guī)定：住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。所以，和朋友合租住房，若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同，當(dāng)然可以享受每月1500的標(biāo)準(zhǔn)。
2022年12月15日

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