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【單選題】

河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30萬元購買一套54平方米的住房作為結婚新房，2×20年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（ ）萬元。

A: 1

B: 1.34

C: 1.43

D: 1.5

答案解析

【答案】A

【考點】契稅的稅率、計稅依據和應納稅額的計算

【解析】第一套和第二套90平方米以下住房均按1%征收契稅。應繳納契稅=（30+70）×1%=1（萬元）。


答案選 A

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1、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30萬元（不含增值稅）購買一套54平方米的住房作為結婚新房，2×19年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（    ）萬元。 2、山東省某市居民郭先生和妻子2014年以30萬元購買一套54平方米的住房作為結婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（ ）萬元。 3、山東省某市居民郭先生和妻子2014年以30萬元購買一套54平方米的住房作為結婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（ ）萬元。 4、山東省某市居民郭先生和妻子2014年以30萬元購買一套54平方米的住房作為結婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（ ）萬元。 5、某市居民郭先生和妻子2018年以30萬元（不含增值稅）購買第一套54平方米的住房作為結婚新房，2020年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套78平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（        ）萬元。 6、郭先生在某小區(qū)花費60萬元購置了新房后，欲將原居住6年的約30平方米的舊房賣出，買入價為20萬元。經評估，此房價值30萬元。因此房臨街，最終以50萬元賣出。按照稅法有關規(guī)定，計算郭先生應繳納的土地增值稅（ ）萬元。 7、郭先生在某小區(qū)花費60萬元購置了新房后，欲將原居住6年的約30平方米的舊房賣出，買入價為20萬元。經評估，此房價值30萬元。因此房臨街，最終以50萬元賣出。按照稅法有關規(guī)定，計算郭先生應繳納的土地增值稅（        ）萬元。 8、天津居民王某2×16年3月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價300萬元。10月又購入一套150平方米的房產，買價500萬元，11月將該套房產出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份王某將某上市公司股票賣出，取得股權轉讓書據，所載售價為8萬元，隨后購買了封閉式證券基金10萬元[證券（股票）交易印花稅稅率為1‰]。根據以上資料，回答下列問題：王某購入第二套房產需繳納契稅（）萬元。 9、天津居民王某2×16年3月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價300萬元。10月又購入一套150平方米的房產，買價500萬元，11月將該套房產出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份王某將某上市公司股票賣出，取得股權轉讓書據，所載售價為8萬元，隨后購買了封閉式證券基金10萬元[證券（股票）交易印花稅稅率為1‰]。根據以上資料，回答下列問題：王某2016年需繳納房產稅（）萬元。 10、天津居民王某2×16年3月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價300萬元。10月又購入一套150平方米的房產，買價500萬元，11月將該套房產出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份王某將某上市公司股票賣出，取得股權轉讓書據，所載售價為8萬元，隨后購買了封閉式證券基金10萬元[證券（股票）交易印花稅稅率為1‰]。根據以上資料，回答下列問題：王某購入第一套房產需繳納契稅（ ）萬元。