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題目
【單選題】

郭先生在某小區(qū)花費60萬元購置了新房后，欲將原居住6年的約30平方米的舊房賣出，買入價為20萬元。經評估，此房價值30萬元。因此房臨街，最終以50萬元賣出。按照稅法有關規(guī)定，計算郭先生應繳納的土地增值稅（ ）萬元。

A: 0

B: 3

C: 9

D: 12

答案解析

【考點】土地增值稅的計算

【解題思路】要確認個人銷售住房的減免

【具體解析】個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

答案選 A

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1、郭先生在某小區(qū)花費60萬元購置了新房后，欲將原居住6年的約30平方米的舊房賣出，買入價為20萬元。經評估，此房價值30萬元。因此房臨街，最終以50萬元賣出。按照稅法有關規(guī)定，計算郭先生應繳納的土地增值稅（ ）萬元。 2、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30萬元（不含增值稅）購買一套54平方米的住房作為結婚新房，2×19年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（    ）萬元。 3、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30萬元購買一套54平方米的住房作為結婚新房，2×20年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（    ）萬元。 4、山東省某市居民郭先生和妻子2014年以30萬元購買一套54平方米的住房作為結婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（ ）萬元。 5、'㈠某旅游公司為增值稅一般納稅人，2016年7月發(fā)生以下業(yè)務：（1）取得旅游費收人共計680萬元，其中向境外旅游公司支付境外旅游費63. 6萬元，向 境內其他單位支付旅游交通費60萬元、住宿費24萬元、門票費21萬元、簽證費1.8萬元，支付本單位導游餐飲住宿費共計2. 2萬元，旅游公司選擇按照扣除支付給其他單位 相關費用后的余額為計稅銷售額，并開具普通發(fā)票（以上金額均含稅）。（2）將2016年5月在公司注冊地購人的一套門市房對外出租，購人時進項稅已抵扣。本 月一次性收取3個月含稅租金12萬元。（3）委托裝修公司對自用房屋進行裝修，取得該裝修公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明 裝修費50萬元；支付物業(yè)費，取得物業(yè)公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明金額3萬元。（4）將公司一臺旅游車轉為職工通勤班車，該車購進時已抵扣進項稅額，人賬原值60 萬元，已提折舊40萬元，該車評估價格14萬元。已知：本月取得的相關票據均符合稅法規(guī)定并在本月認證抵扣。要求：根據上述資料，回答下列問題。 63.下列關于境外旅游公司提供旅游服務繳納增值稅的說法中，正確的是（ ）。 6、山東省某市居民郭先生和妻子2014年以30萬元購買一套54平方米的住房作為結婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（ ）萬元。 7、根據材料回答1~6題：　　某市一家汽車生產企業(yè)，為增值稅一般納稅人，采用新會計準則進行賬務處理，適用企業(yè)所得稅稅率25%。2011年生產經營業(yè)務如下： 　　(1)全年直接銷售小汽車取得不含稅銷售收入8000萬元(不含對外投資，包含為某市汽車出租公司定制出租車，收取定做費500萬元)；全年購進原材料，取得增值稅專用發(fā)票，注明稅款850萬元(已通過主管稅務機關認證)。 　　(2)2月，企業(yè)將自產的一批小汽車對外投資，該批產品市場不含稅價格200萬元，企業(yè)已做賬務處理，該批汽車的庫存成本為110萬元。 　　(3)企業(yè)接受捐贈原材料一批，價值100萬元并取得捐贈方開具的增值稅專用發(fā)票，進項稅額17萬元，該項捐贈收入企業(yè)已計入營業(yè)外收入核算。 　　(4)8月1日，企業(yè)將一塊土地使用權轉讓給B公司，轉讓收入1000萬元，該土地使用權原購進價格380萬元，已經攤銷220萬元。 　　(5)企業(yè)全年小汽車銷售成本4800萬元(不含對外投資的部分)；發(fā)生的銷售費用為1800萬元(其中廣告費為1000萬元，宣傳費用200萬元)，管理費用為800萬元(其中業(yè)務。招待費為90萬元，新產品開發(fā)費為120萬元，安置殘疾人支付工資28萬元)；財務費用為350萬元。 　　(6)已計入成本、費用中的全年實發(fā)工資總額為400萬元(屬于合理限度的范圍)，實際發(fā)生的職工工會經費6萬元、職工福利費60萬元、職工教育經費5萬元。 　　(7)對外轉讓小汽車的先進生產技術所有權，取得收入700萬元，相配比的成本、費用為100萬元(收入、成本、費用均獨立核算)。 　　(8)6月8日，取得國債利息收入300萬元；6月10日，取得直接投資境內居民企業(yè)分配的股息收入830萬元，已知境內被投資企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為15%。 　　(9)通過當地民政局向貧困山區(qū)捐款300萬元，稅收滯納金6萬元。 　　(10)財務費用350萬元中有向其他企業(yè)借款500萬元，按利率10%支付利息(銀行同期同類貸款利率6%)，當期發(fā)生匯兌損失20萬元。 　　(上述租金收入不考慮房產稅和印花稅。小汽車消費稅稅率為9%，2009年教育經費超標2萬元、2010年超標1萬元。)2011年度企業(yè)計算應納稅所得額時可直接扣除的稅費是（　?。┤f元。 8、山東省某市居民郭先生和妻子2014年以30萬元購買一套54平方米的住房作為結婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（ ）萬元。 9、某市居民郭先生和妻子2018年以30萬元（不含增值稅）購買第一套54平方米的住房作為結婚新房，2020年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套78平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（        ）萬元。 10、（四）李某2022年8月到某小縣城進行創(chuàng)業(yè)，發(fā)生以下事項：（1）8月3日購置一套80平方米的普通住房（李某及其家庭成員名下沒有其他住房），產權轉移書據上注明金額50萬元。（2）8月25日用80萬元購置一間60平方米的臨街商鋪。（3）8月28日從某汽車銷售公司購置一輛節(jié)能汽車，花費15萬元。（其他相關資料：上述行為均取得了相應憑證或合同且金額均不含增值稅；當地契稅稅率5%；產權轉移書據的印花稅稅率為0.5‰；當地省政府規(guī)定房產原值減除比例為30%；李某當月取得了房屋產權證和所購置車輛所有權。）根據以上資料，回答下列問題:根據資料（1），李某購置房產，應繳納的印花稅為( )元。