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題目
【單選題】

郭先生在某小區(qū)花費(fèi)60萬(wàn)元購(gòu)置了新房后，欲將原居住6年的約30平方米的舊房賣出，買入價(jià)為20萬(wàn)元。經(jīng)評(píng)估，此房?jī)r(jià)值30萬(wàn)元。因此房臨街，最終以50萬(wàn)元賣出。按照稅法有關(guān)規(guī)定，計(jì)算郭先生應(yīng)繳納的土地增值稅（ ）萬(wàn)元。

A: 0

B: 3

C: 9

D: 12

答案解析

個(gè)人銷售自用滿5年的住房免征土地增值稅。


答案選 A

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相關(guān)題目
1、郭先生在某小區(qū)花費(fèi)60萬(wàn)元購(gòu)置了新房后，欲將原居住6年的約30平方米的舊房賣出，買入價(jià)為20萬(wàn)元。經(jīng)評(píng)估，此房?jī)r(jià)值30萬(wàn)元。因此房臨街，最終以50萬(wàn)元賣出。按照稅法有關(guān)規(guī)定，計(jì)算郭先生應(yīng)繳納的土地增值稅（        ）萬(wàn)元。 2、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30萬(wàn)元（不含增值稅）購(gòu)買一套54平方米的住房作為結(jié)婚新房，2×19年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬(wàn)元（增值稅3.5萬(wàn)元）購(gòu)買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（    ）萬(wàn)元。 3、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30萬(wàn)元購(gòu)買一套54平方米的住房作為結(jié)婚新房，2×20年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬(wàn)元（增值稅3.5萬(wàn)元）購(gòu)買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（    ）萬(wàn)元。 4、山東省某市居民郭先生和妻子2014年以30萬(wàn)元購(gòu)買一套54平方米的住房作為結(jié)婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬(wàn)元（增值稅3.5萬(wàn)元）購(gòu)買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（ ）萬(wàn)元。 5、'㈠某旅游公司為增值稅一般納稅人，2016年7月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）取得旅游費(fèi)收人共計(jì)680萬(wàn)元，其中向境外旅游公司支付境外旅游費(fèi)63. 6萬(wàn)元，向 境內(nèi)其他單位支付旅游交通費(fèi)60萬(wàn)元、住宿費(fèi)24萬(wàn)元、門票費(fèi)21萬(wàn)元、簽證費(fèi)1.8萬(wàn)元，支付本單位導(dǎo)游餐飲住宿費(fèi)共計(jì)2. 2萬(wàn)元，旅游公司選擇按照扣除支付給其他單位 相關(guān)費(fèi)用后的余額為計(jì)稅銷售額，并開(kāi)具普通發(fā)票（以上金額均含稅）。（2）將2016年5月在公司注冊(cè)地購(gòu)人的一套門市房對(duì)外出租，購(gòu)人時(shí)進(jìn)項(xiàng)稅已抵扣。本 月一次性收取3個(gè)月含稅租金12萬(wàn)元。（3）委托裝修公司對(duì)自用房屋進(jìn)行裝修，取得該裝修公司開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票，注明 裝修費(fèi)50萬(wàn)元；支付物業(yè)費(fèi)，取得物業(yè)公司開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票，注明金額3萬(wàn)元。（4）將公司一臺(tái)旅游車轉(zhuǎn)為職工通勤班車，該車購(gòu)進(jìn)時(shí)已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，人賬原值60 萬(wàn)元，已提折舊40萬(wàn)元，該車評(píng)估價(jià)格14萬(wàn)元。已知：本月取得的相關(guān)票據(jù)均符合稅法規(guī)定并在本月認(rèn)證抵扣。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題。 63.下列關(guān)于境外旅游公司提供旅游服務(wù)繳納增值稅的說(shuō)法中，正確的是（ ）。 6、山東省某市居民郭先生和妻子2014年以30萬(wàn)元購(gòu)買一套54平方米的住房作為結(jié)婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬(wàn)元（增值稅3.5萬(wàn)元）購(gòu)買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（ ）萬(wàn)元。 7、根據(jù)材料回答1~6題：　　某市一家汽車生產(chǎn)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，采用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行賬務(wù)處理，適用企業(yè)所得稅稅率25%。2011年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)如下： 　　(1)全年直接銷售小汽車取得不含稅銷售收入8000萬(wàn)元(不含對(duì)外投資，包含為某市汽車出租公司定制出租車，收取定做費(fèi)500萬(wàn)元)；全年購(gòu)進(jìn)原材料，取得增值稅專用發(fā)票，注明稅款850萬(wàn)元(已通過(guò)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證)。 　　(2)2月，企業(yè)將自產(chǎn)的一批小汽車對(duì)外投資，該批產(chǎn)品市場(chǎng)不含稅價(jià)格200萬(wàn)元，企業(yè)已做賬務(wù)處理，該批汽車的庫(kù)存成本為110萬(wàn)元。 　　(3)企業(yè)接受捐贈(zèng)原材料一批，價(jià)值100萬(wàn)元并取得捐贈(zèng)方開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票，進(jìn)項(xiàng)稅額17萬(wàn)元，該項(xiàng)捐贈(zèng)收入企業(yè)已計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入核算。 　　(4)8月1日，企業(yè)將一塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給B公司，轉(zhuǎn)讓收入1000萬(wàn)元，該土地使用權(quán)原購(gòu)進(jìn)價(jià)格380萬(wàn)元，已經(jīng)攤銷220萬(wàn)元。 　　(5)企業(yè)全年小汽車銷售成本4800萬(wàn)元(不含對(duì)外投資的部分)；發(fā)生的銷售費(fèi)用為1800萬(wàn)元(其中廣告費(fèi)為1000萬(wàn)元，宣傳費(fèi)用200萬(wàn)元)，管理費(fèi)用為800萬(wàn)元(其中業(yè)務(wù)。招待費(fèi)為90萬(wàn)元，新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)費(fèi)為120萬(wàn)元，安置殘疾人支付工資28萬(wàn)元)；財(cái)務(wù)費(fèi)用為350萬(wàn)元。 　　(6)已計(jì)入成本、費(fèi)用中的全年實(shí)發(fā)工資總額為400萬(wàn)元(屬于合理限度的范圍)，實(shí)際發(fā)生的職工工會(huì)經(jīng)費(fèi)6萬(wàn)元、職工福利費(fèi)60萬(wàn)元、職工教育經(jīng)費(fèi)5萬(wàn)元。 　　(7)對(duì)外轉(zhuǎn)讓小汽車的先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)所有權(quán)，取得收入700萬(wàn)元，相配比的成本、費(fèi)用為100萬(wàn)元(收入、成本、費(fèi)用均獨(dú)立核算)。 　　(8)6月8日，取得國(guó)債利息收入300萬(wàn)元；6月10日，取得直接投資境內(nèi)居民企業(yè)分配的股息收入830萬(wàn)元，已知境內(nèi)被投資企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為15%。 　　(9)通過(guò)當(dāng)?shù)孛裾窒蜇毨絽^(qū)捐款300萬(wàn)元，稅收滯納金6萬(wàn)元。 　　(10)財(cái)務(wù)費(fèi)用350萬(wàn)元中有向其他企業(yè)借款500萬(wàn)元，按利率10%支付利息(銀行同期同類貸款利率6%)，當(dāng)期發(fā)生匯兌損失20萬(wàn)元。 　　(上述租金收入不考慮房產(chǎn)稅和印花稅。小汽車消費(fèi)稅稅率為9%，2009年教育經(jīng)費(fèi)超標(biāo)2萬(wàn)元、2010年超標(biāo)1萬(wàn)元。)2011年度企業(yè)計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)可直接扣除的稅費(fèi)是（　　）萬(wàn)元。 8、山東省某市居民郭先生和妻子2014年以30萬(wàn)元購(gòu)買一套54平方米的住房作為結(jié)婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬(wàn)元（增值稅3.5萬(wàn)元）購(gòu)買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（ ）萬(wàn)元。 9、某市居民郭先生和妻子2018年以30萬(wàn)元（不含增值稅）購(gòu)買第一套54平方米的住房作為結(jié)婚新房，2020年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬(wàn)元（增值稅3.5萬(wàn)元）購(gòu)買了第二套78平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（        ）萬(wàn)元。 10、（四）李某2022年8月到某小縣城進(jìn)行創(chuàng)業(yè)，發(fā)生以下事項(xiàng)：（1）8月3日購(gòu)置一套80平方米的普通住房（李某及其家庭成員名下沒(méi)有其他住房），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明金額50萬(wàn)元。（2）8月25日用80萬(wàn)元購(gòu)置一間60平方米的臨街商鋪。（3）8月28日從某汽車銷售公司購(gòu)置一輛節(jié)能汽車，花費(fèi)15萬(wàn)元。（其他相關(guān)資料：上述行為均取得了相應(yīng)憑證或合同且金額均不含增值稅；當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰；當(dāng)?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%；李某當(dāng)月取得了房屋產(chǎn)權(quán)證和所購(gòu)置車輛所有權(quán)。）根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題:根據(jù)資料（1），李某購(gòu)置房產(chǎn)，應(yīng)繳納的印花稅為( )元。