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【多選題】

華東公司2014年和2015年有關(guān)投資業(yè)務(wù)如下：2014年1月2日，華東公司與A公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定:華東公司以銀行存款4000萬元向A公司購(gòu)買其所持有的華西公司90%的股權(quán);工商變更登記手續(xù)亦于2014年1月2日辦理完成。當(dāng)日起主導(dǎo)華西公司財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策，取得控制權(quán)，該交易發(fā)生前，華東公司和華西公司不存在任何關(guān)聯(lián)方關(guān)系。華西公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的公允價(jià)值為4300萬元，包括華西公司一棟辦公樓評(píng)估增值200萬元和應(yīng)收賬款評(píng)估減值100萬元。華西公司該棟辦公樓預(yù)計(jì)使用15年，已使用5年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。截至2014年末，應(yīng)收賬款按購(gòu)買日評(píng)估確認(rèn)的金額收回，評(píng)估確認(rèn)的壞賬已核銷。自華東公司2014年1月2日取得華西公司90%的股權(quán)起到2014年12月31日期間，華西公司利潤(rùn)表中實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)500萬元;除實(shí)現(xiàn)凈損益外，華西公司未發(fā)生其他所有者權(quán)益項(xiàng)目的變動(dòng)，華西公司未分配現(xiàn)金股利。2015年1月1日至2015年12月31日期間，華西公司利潤(rùn)表中實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)700萬元，其他綜合收益稅后凈額增加6O萬元，分配現(xiàn)金股利90萬元。2015年12月31日，華東公司將其持有華西公司9%的股權(quán)對(duì)外出售，取得價(jià)款900萬元。該項(xiàng)交易后，華東公司仍能夠控制華西公司的財(cái)務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策。出售股權(quán)交易日，下列關(guān)于華東公司合并報(bào)表的會(huì)計(jì)處理中，正確的有()。

A: 出售股權(quán)取得的價(jià)款與所處置股權(quán)相對(duì)應(yīng)享有B公司凈資產(chǎn)之間的差額為448.83萬元應(yīng)當(dāng)調(diào)增合并資產(chǎn)負(fù)債表中的資本公積

B: 出售股權(quán)取得的價(jià)款與所處置股權(quán)相對(duì)應(yīng)享有B公司凈資產(chǎn)之間的差額為402.3萬元應(yīng)當(dāng)調(diào)增合并資產(chǎn)負(fù)債表中的投資收益

C: 出售股權(quán)交易日，合并報(bào)表中抵銷子公司所有者權(quán)益總額為5530萬元

D: 出售股權(quán)交易日，合并報(bào)表商譽(yù)的列示金額為130萬元

答案解析

選項(xiàng)AB，出售股權(quán)交易日，出售股權(quán)取得的價(jià)款900萬元與所處置股權(quán)相對(duì)應(yīng)享有的B公司凈資產(chǎn)497.7(5530X9%)萬元之間的差額為402.3萬元，應(yīng)當(dāng)調(diào)增合并資產(chǎn)負(fù)債表中的資本公積。

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1、華東公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。有關(guān)資料如下：2012年12月1日華東公司與華東公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給華東公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為6000。萬元，該資產(chǎn)賬面原值為70000萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計(jì)計(jì)提折舊為100萬元)，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發(fā)生辦公樓的修理費(fèi)用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對(duì)辦公樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與華北公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定完工時(shí)將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協(xié)議到期，華東公司收回辦公樓并轉(zhuǎn)人改擴(kuò)建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項(xiàng)9560萬元，被替換部分的賬面價(jià)值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關(guān)于華東公司對(duì)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的說法中，下列說法不正確的有（  ）。 2、華東公司2014年和2015年有關(guān)投資業(yè)務(wù)如下：2014年1月2日，華東公司與A公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定:華東公司以銀行存款4000萬元向A公司購(gòu)買其所持有的華西公司90%的股權(quán);工商變更登記手續(xù)亦于2014年1月2日辦理完成。當(dāng)日起主導(dǎo)華西公司財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策，取得控制權(quán)，該交易發(fā)生前，華東公司和華西公司不存在任何關(guān)聯(lián)方關(guān)系。華西公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的公允價(jià)值為4300萬元，包括華西公司一棟辦公樓評(píng)估增值200萬元和應(yīng)收賬款評(píng)估減值100萬元。華西公司該棟辦公樓預(yù)計(jì)使用15年，已使用5年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。截至2014年末，應(yīng)收賬款按購(gòu)買日評(píng)估確認(rèn)的金額收回，評(píng)估確認(rèn)的壞賬已核銷。自華東公司2014年1月2日取得華西公司90%的股權(quán)起到2014年12月31日期間，華西公司利潤(rùn)表中實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)500萬元;除實(shí)現(xiàn)凈損益外，華西公司未發(fā)生其他所有者權(quán)益項(xiàng)目的變動(dòng)，華西公司未分配現(xiàn)金股利。2015年1月1日至2015年12月31日期間，華西公司利潤(rùn)表中實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)700萬元，其他綜合收益稅后凈額增加60萬元，分配現(xiàn)金股利90萬元。2015年12月31日，華東公司將其持有華西公司9%的股權(quán)對(duì)外出售，取得價(jià)款900萬元。該項(xiàng)交易后，華東公司仍能夠控制華西公司的財(cái)務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策。出售股權(quán)交易日，下列關(guān)于華東公司合并報(bào)表的會(huì)計(jì)處理中，正確的有(   )。 3、華東公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。有關(guān)資料如下：2012年12月1日華東公司與華南公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給華南公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為6000。萬元，該資產(chǎn)賬面原值為70000萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計(jì)計(jì)提折舊為100萬元)，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發(fā)生辦公樓的修理費(fèi)用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對(duì)辦公樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與華北公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定完工時(shí)將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協(xié)議到期，華東公司收回辦公樓并轉(zhuǎn)人改擴(kuò)建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項(xiàng)9560萬元，被替換部分的賬面價(jià)值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關(guān)于華東公司對(duì)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的說法中，下列說法不正確的有（  ）。 4、華東公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。有關(guān)資料如下：2012年12月1日華東公司與華東公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給華東公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為60000。萬元，該資產(chǎn)賬面原值為70000萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計(jì)計(jì)提折舊為100萬元)，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發(fā)生辦公樓的修理費(fèi)用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對(duì)辦公樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與華北公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定完工時(shí)將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協(xié)議到期，華東公司收回辦公樓并轉(zhuǎn)人改擴(kuò)建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項(xiàng)9560萬元，被替換部分的賬面價(jià)值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關(guān)于華東公司對(duì)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的說法中，下列說法不正確的有（  ）。 5、華東公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。有關(guān)資料如下：2012年12月1日華東公司與華南公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給華南公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為60000萬元，該資產(chǎn)賬面原值為70000萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計(jì)計(jì)提折舊為100萬元)，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發(fā)生辦公樓的修理費(fèi)用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對(duì)辦公樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與華北公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定完工時(shí)將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協(xié)議到期，華東公司收回辦公樓并轉(zhuǎn)人改擴(kuò)建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項(xiàng)9560萬元，被替換部分的賬面價(jià)值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關(guān)于華東公司對(duì)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的說法中，下列說法不正確的有（）。 6、華東、華西公司適用的所得稅稅率均為25%。有關(guān)企業(yè)合并資料如下:2015年3月3日，華東公司與華西公司的股東簽訂協(xié)議，采用定向增發(fā)3000萬股本公司普通股(每股面值為1元)的方式對(duì)華西公司進(jìn)行控股合并，取得華西公司70%的股權(quán)。2015年6月30日，華東公司向華西公司的原股東定向增發(fā)3000萬股普通股(每股面值為1元)，股票公允價(jià)值為每股4元，華東公司當(dāng)日起主導(dǎo)華西公司財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策并辦理完畢相關(guān)法律手續(xù)。華西公司在2015年6月30日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的賬面價(jià)值為16000萬元(不含遞延所得稅資產(chǎn)和負(fù)債)，公允價(jià)值為16500萬元(不含遞延所得稅資產(chǎn)和負(fù)債)，其差額為華西公司的一項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額500萬元。上述資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)與按歷史成本計(jì)算的賬面價(jià)值相同。華東公司與華西公司的原股東之間不存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系購(gòu)買日，華西公司資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間形成的暫時(shí)性差異均符合確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的條件，不考慮其他因素。下列有關(guān)企業(yè)合并的表述，不正確的是()。 7、華東、華西公司適用的所得稅稅率均為25%。有關(guān)企業(yè)合并資料如下:2015年3月3日，華東公司與華西公司的股東簽訂協(xié)議，采用定向增發(fā)3000萬股本公司普通股(每股面值為1元)的方式對(duì)華西公司進(jìn)行控股合并，取得華西公司70%的股權(quán)。2015年6月30日，華東公司向華西公司的原股東定向增發(fā)3000萬股普通股(每股面值為1元)，股票公允價(jià)值為每股4元，華東公司當(dāng)日起主導(dǎo)華西公司財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策并辦理完畢相關(guān)法律手續(xù)。華西公司在2015年6月30日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的賬面價(jià)值為16000萬元(不含遞延所得稅資產(chǎn)和負(fù)債)，公允價(jià)值為16500萬元(不含遞延所得稅資產(chǎn)和負(fù)債)，其差額為華西公司的一項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額500萬元。上述資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)與按歷史成本計(jì)算的賬面價(jià)值相同。華東公司與華西公司的原股東之間不存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系購(gòu)買日，華西公司資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間形成的暫時(shí)性差異均符合確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的條件，不考慮其他因素。下列有關(guān)企業(yè)合并的表述，不正確的是()。 8、華東、華西公司適用的所得稅稅率均為25%。有關(guān)企業(yè)合并資料如下:2015年3月3日，華東公司與華西公司的股東簽訂協(xié)議，采用定向增發(fā)3000萬股本公司普通股(每股面值為1元)的方式對(duì)華西公司進(jìn)行控股合并，取得華西公司70%的股權(quán)。2015年6月30日，華東公司向華西公司的原股東定向增發(fā)3000萬股普通股(每股面值為1元)，股票公允價(jià)值為每股4元，華東公司當(dāng)日起主導(dǎo)華西公司財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策并辦理完畢相關(guān)法律手續(xù)。華西公司在2015年6月30日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的賬面價(jià)值為16000萬元(不含遞延所得稅資產(chǎn)和負(fù)債)，公允價(jià)值為16500萬元(不含遞延所得稅資產(chǎn)和負(fù)債)，其差額為華西公司的一項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額500萬元。上述資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)與按歷史成本計(jì)算的賬面價(jià)值相同。華東公司與華西公司的原股東之間不存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系購(gòu)買日，華西公司資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間形成的暫時(shí)性差異均符合確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的條件，不考慮其他因素。下列有關(guān)企業(yè)合并的表述，不正確的是()。 9、華東、華西公司適用的所得稅稅率均為25%。有關(guān)企業(yè)合并資料如下:2015年3月3日，華東公司與華西公司的股東簽訂協(xié)議，采用定向增發(fā)3000萬股本公司普通股(每股面值為1元)的方式對(duì)華西公司進(jìn)行控股合并，取得華西公司70%的股權(quán)。2015年6月30日，華東公司向華西公司的原股東定向增發(fā)3000萬股普通股(每股面值為1元)，股票公允價(jià)值為每股4元，華東公司當(dāng)日起主導(dǎo)華西公司財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策并辦理完畢相關(guān)法律手續(xù)。華西公司在2015年6月30日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的賬面價(jià)值為16000萬元(不含遞延所得稅資產(chǎn)和負(fù)債)，公允價(jià)值為16500萬元(不含遞延所得稅資產(chǎn)和負(fù)債)，其差額為華西公司的一項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額500萬元。上述資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)與按歷史成本計(jì)算的賬面價(jià)值相同。華東公司與華西公司的原股東之間不存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系購(gòu)買日，華西公司資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間形成的暫時(shí)性差異均符合確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的條件，不考慮其他因素。下列有關(guān)企業(yè)合并的表述，不正確的是(   )。 10、2016年3月21日，華東公司與華北公司簽訂的—項(xiàng)廠房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。為了提高廠房的租金收入，華東公司的董事會(huì)決定，在租賃期屆滿后對(duì)該廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建完成后，將其出租給華西。2016年3月31日，該廠房的租賃合同到期，當(dāng)日進(jìn)入改擴(kuò)建工程。2016年3月31日，該廠房的賬面價(jià)值為2000萬元（其成本金額為1600萬元，累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)為400萬元）。至2016年6月30日，該廠房的改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出300萬元，均滿足資本化條件，已用銀行存款支付，當(dāng)日按照租賃合同約定出租給華西，截止2016年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)共發(fā)生日常維護(hù)費(fèi)用1萬元。華東公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。下列關(guān)于上述業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理正確的有（  ）。