計(jì)提房租的賬務(wù)處理是什么？

　　對(duì)于計(jì)提房租的會(huì)計(jì)核算，承租方和出租方的賬務(wù)處理有所不同。屬于承租方的，一般設(shè)置預(yù)付賬款科目、管理費(fèi)用科目進(jìn)行核算；屬于出租方的，一般設(shè)置其他業(yè)務(wù)收入科目、其他業(yè)務(wù)成本科目進(jìn)行核算。

　　計(jì)提房租怎么做賬？

　　計(jì)提房租的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理如下：

　　承租方

　　預(yù)交租金時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款——房租

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　按月分?jǐn)倳r(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——房租

　　       貸：預(yù)付賬款——房租

　　出租方：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　管理費(fèi)用的含義：管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，其中包括董事會(huì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、 無(wú)形資產(chǎn)攤銷、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)、提取的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、稅金、土地使用費(fèi)、土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)攤、毀損和報(bào)廢損失、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、壞賬損失、存貨盤(pán)虧、以及其他管理費(fèi)用。

　　收到房屋租金如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　企業(yè)收到房屋租金的收入應(yīng)該計(jì)入“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”或者“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算，具體是要看是什么類型的企業(yè)，具體分錄如下：

　　如果是房地產(chǎn)企業(yè)，其會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：銀行存款

　       　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　如果是其他類型的企業(yè)，其會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　               應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　房租押金的會(huì)計(jì)分錄

　　收到押金時(shí)

　　借：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　退還押金時(shí)

　　借：其他應(yīng)付款

　　       貸：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

　　押金無(wú)法退回時(shí)

　　借：其他應(yīng)付款

　       　貸：營(yíng)業(yè)外收入

　　支付押金時(shí)

　　借：其他應(yīng)收款——押金

　       　貸：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

　　收到退還押金時(shí)

　　借：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

　       　貸：其他應(yīng)收款——押金

　　押金無(wú)法退回時(shí)

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

       　　貸：其他應(yīng)收款——押金