企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款要交增值稅嗎？

　　企業(yè)因政策性拆遷收到補(bǔ)償款的，會計人員做賬時，應(yīng)將收到的補(bǔ)償款計入“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目核算；其中發(fā)生的搬遷支出，可計入當(dāng)期損益核算。那么拆遷補(bǔ)償款要怎么做賬？是否要交增值稅？

　　拆遷補(bǔ)償款是否要交增值稅？

　　根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》，一、下列項(xiàng)目免征增值稅：（三十七）土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者。

　　另外根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確無償轉(zhuǎn)讓股票等增值稅政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2020年第40號）第三條規(guī)定，土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相關(guān)有形動產(chǎn)、不動產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)的行為，屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》（財稅〔2016〕36號印發(fā)）第一條第（三十七）項(xiàng)規(guī)定的土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的情形。?

　　因此，土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相關(guān)有形動產(chǎn)、不動產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)的，可免征增值稅。

　　收到拆遷補(bǔ)償款如何做賬？

　　1、由于政策性搬遷而收到的補(bǔ)償款，全額計入“專項(xiàng)應(yīng)付款”核算，會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　      貸：專項(xiàng)應(yīng)付款

　　2、發(fā)生搬遷支出時：

　　計入當(dāng)期損益支出：

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　同時：

　　借：專項(xiàng)應(yīng)付款

　　       貸：營業(yè)外收入

　　3、發(fā)生固定資產(chǎn)相關(guān)的支出時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：銀行存款

　　同時：

　　借：專項(xiàng)應(yīng)付款

　　       貸：遞延收益

　　計提折舊時：

　　借：制造費(fèi)用、管理費(fèi)用等

　　       貸：累計折舊（攤銷）

　　同時：

　　借：遞延收益

　　       貸：其他收益