購買土地的契稅會計分錄是什么？

　　企業(yè)購買土地時需要繳納各種稅費，其中就包括契稅，那么契稅的會計分錄怎么寫呢？

　　購買土地契稅會計分錄

　　借：無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

　　       貸：銀行存款

       土地受讓方受讓土地使用權(quán)所繳納的契稅，計入土地的成本里面，計入無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)科目。一般來說企業(yè)購買土地是作為企業(yè)自用的生產(chǎn)經(jīng)營場地。因此，受讓土地使用權(quán)而支出的費用，包括各種稅費形成企業(yè)的一項無形資產(chǎn)，所以應(yīng)該計入"無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)"科目。

　　借：開發(fā)成本

　　       貸：銀行存款

       如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)則計入"開發(fā)成本--土地費用"；房地產(chǎn)企業(yè)的"開發(fā)成本"會計科目下會下設(shè)六個明細科目，分別是:"土地費用"、"前期工程費"、"建筑安裝費"、"基礎(chǔ)設(shè)施費"、"配套設(shè)施費"、"開發(fā)間接費"。

　　無形資產(chǎn)是什么？

　　無形資產(chǎn)是企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)，與它有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)并且其成本能夠可靠地計量。入賬成本按照實際成本，外購的成本包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。

　　為引入新產(chǎn)品發(fā)生的宣傳廣告費、管理費用及其他間接費用，還有無形資產(chǎn)達到預(yù)定用途之后發(fā)生的費用不屬于無形資產(chǎn)的成本。累計攤銷科目用于核算企業(yè)對使用壽命有限的無形資產(chǎn)計提的累計攤銷。根據(jù)無形資產(chǎn)項目下設(shè)明細核算。按月計提無形資產(chǎn)攤銷的，借記管理費用、制造費用、其他業(yè)務(wù)支出等科目，貸記本科目。本科目期末余額在貸方，反映企業(yè)無形資產(chǎn)累計攤銷額。