費(fèi)用發(fā)票是指企業(yè)支出的各種費(fèi)用而開具的發(fā)票，主要是計(jì)入管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用的發(fā)票。若是款項(xiàng)已支付但未收到費(fèi)用發(fā)票，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　費(fèi)用發(fā)票未到的賬務(wù)處理怎么做？

　　企業(yè)發(fā)生款已付但費(fèi)用發(fā)票未到的情況，應(yīng)計(jì)入“預(yù)付賬款”或“其他應(yīng)收款”科目，待取得發(fā)票時(shí)，再根據(jù)發(fā)票歸屬情況計(jì)入對(duì)應(yīng)費(fèi)用科目，賬務(wù)處理如下：

　　1.先記入預(yù)付賬款或其他應(yīng)收款，做以下分錄處理：

　　借：預(yù)付賬款(其他應(yīng)收款)

　　       貸：銀行存款

　　2.待收到發(fā)票時(shí)：

　　借：銷售費(fèi)用(管理費(fèi)用等)

　　       貸：預(yù)付賬款(其他應(yīng)收款)

　　費(fèi)用發(fā)票的賬務(wù)處理

　　費(fèi)用發(fā)票的賬務(wù)處理需要根據(jù)不同的業(yè)務(wù)計(jì)入不同的會(huì)計(jì)分錄，比如企業(yè)報(bào)銷的餐費(fèi)發(fā)票，如果是企業(yè)員工一起聚餐的費(fèi)用，計(jì)入到管理費(fèi)用—福利費(fèi)科目，如果是差旅途中的餐費(fèi)，計(jì)入到管理費(fèi)用—差旅費(fèi)—餐費(fèi)，如果是招待客戶的，則計(jì)入到管理費(fèi)用—業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。

　　預(yù)付賬款是什么？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目，核算的是預(yù)付賬款的增減變動(dòng)及其結(jié)存情況，企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng)，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補(bǔ)付的款項(xiàng)。為了加強(qiáng)對(duì)預(yù)付賬款的管理，一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)置會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算，預(yù)付賬款不多的企業(yè)，也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。

　　企業(yè)的預(yù)付賬款不得計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。但是，如果有確鑿的證據(jù)表明企業(yè)預(yù)付賬款的性質(zhì)己經(jīng)發(fā)生改變，或者因供貨單位破產(chǎn)、撤銷等原因己經(jīng)無(wú)望再收到所購(gòu)貨物的，應(yīng)將原計(jì)入預(yù)付賬款的金額轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款，并按規(guī)定計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

　　其他應(yīng)收款包括哪些內(nèi)容？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除買入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長(zhǎng)期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng)。

　　其他應(yīng)收款主要包括：

　　1.應(yīng)收的各種賠款、罰款。如因企業(yè)財(cái)產(chǎn)等遭受意外損失而應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)公司收取的賠款等；

　　2.應(yīng)收出租包裝物租金；

　　3.應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，如為職工墊付的水電費(fèi)、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)、房租費(fèi)等；

　　4.存出保證金，如租入包裝物支付的押金；

　　5.其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)；

　　6.備用金(向企業(yè)各職能科室、車間、個(gè)人周轉(zhuǎn)使用等撥出的備用金)；

　　7.預(yù)付賬款轉(zhuǎn)入。

　　員工因銷售業(yè)績(jī)突出，企業(yè)一般會(huì)給予相應(yīng)的提成，以此提高員工工作積極性。企業(yè)發(fā)放的銷售提成，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　員工銷售提成賬務(wù)處理

　　計(jì)提時(shí)：

　　借：銷售費(fèi)用

　       　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　實(shí)際支付時(shí)：

　　借：應(yīng)付職工薪酬

　      　貸：銀行存款

　             　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個(gè)人所得稅

　　銷售費(fèi)用：指企業(yè)銷售商品和材料、提供勞務(wù)的過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用，主要包括企業(yè)在銷售商品過(guò)程中發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、商品維修費(fèi)、預(yù)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量保證損失、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、展覽費(fèi)和廣告費(fèi)等以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)(含銷售網(wǎng)點(diǎn)，售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等) 的職工薪酬、業(yè)務(wù)費(fèi)、折舊費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。企業(yè)發(fā)生銷售費(fèi)用(比如包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、展覽費(fèi)等)時(shí)，一般借記本科目，貸記銀行存款科目。期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。

　　應(yīng)付職工薪酬：屬于負(fù)債類科目，該科目應(yīng)當(dāng)按照“工資”、“獎(jiǎng)金”、“津貼”、“補(bǔ)貼”、“職工福利”、“社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)”、“住房公積金”、“工會(huì)經(jīng)費(fèi)”、“職工教育經(jīng)費(fèi)”、“解除職工勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償”、"非貨幣性福利"、"其它與獲得職工提供的服務(wù)相關(guān)的支出" 等應(yīng)付職工薪酬項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

　　公司給員工發(fā)放獎(jiǎng)金如何做賬？

　　1、計(jì)提時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用（具體看是什么部門）

　       　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　2、獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)：

　　借：應(yīng)付職工薪酬——獎(jiǎng)金

       　　貸：銀行存款或現(xiàn)金

　　國(guó)家出臺(tái)的穩(wěn)崗補(bǔ)貼政策，主要是為了穩(wěn)定企業(yè)用工崗位，保障廣大企業(yè)職工的權(quán)益。那么社保穩(wěn)崗補(bǔ)貼，該怎么做入賬處理？

　　答：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)—政府補(bǔ)助》的規(guī)定，對(duì)該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算。企業(yè)收入穩(wěn)崗補(bǔ)貼時(shí)，如果用于補(bǔ)償企業(yè)以后期間的相關(guān)費(fèi)用或損失的，確認(rèn)為遞延收益，并在確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用的期間，計(jì)入當(dāng)期損益。用于補(bǔ)償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失的，直接計(jì)入當(dāng)期損益。其分錄為：

　　取得補(bǔ)貼時(shí)：

　　借：銀行存款

　       　貸：遞延收益—財(cái)政補(bǔ)貼

　　遞延收益是指尚待確認(rèn)的收入或收益，也可以說(shuō)是暫時(shí)未確認(rèn)的收益，它是權(quán)責(zé)發(fā)生制在收益確認(rèn)上的運(yùn)用。本科目是負(fù)債類科目，應(yīng)當(dāng)按照政府補(bǔ)助的種類進(jìn)行明細(xì)核算。本科目核算企業(yè)根據(jù)政府補(bǔ)助準(zhǔn)則確認(rèn)的應(yīng)在以后期間計(jì)入當(dāng)期損益的政府補(bǔ)助金額。企業(yè)在當(dāng)期損益中確認(rèn)的政府補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)，計(jì)入其他收益或沖減相關(guān)成本費(fèi)用。與企業(yè)日常活動(dòng)無(wú)關(guān)的政府補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出，不在本科目核算。

　　穩(wěn)崗補(bǔ)貼是什么？

　　穩(wěn)崗補(bǔ)貼全稱為穩(wěn)定崗位補(bǔ)貼，是對(duì)采取有效措施不裁員、少裁員，穩(wěn)定就業(yè)崗位的企業(yè)給予的補(bǔ)貼。穩(wěn)崗補(bǔ)貼所需資金從失業(yè)保險(xiǎn)基金中列支，主要用于該企業(yè)職工生活補(bǔ)助、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)、技能提升培訓(xùn)等相關(guān)支出。

　　穩(wěn)崗補(bǔ)貼屬于政府補(bǔ)助。

　　企業(yè)由于直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目而發(fā)生的，并且不能歸屬于特定成本對(duì)象的成本費(fèi)用性支出，稱為監(jiān)理費(fèi)。開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的監(jiān)理費(fèi)，應(yīng)怎么做賬？

　　項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)怎么做賬？

　　1、如果監(jiān)理費(fèi)是用于本企業(yè)建設(shè)，計(jì)入“在建工程——監(jiān)理費(fèi)”;

　　2、如果是施工企業(yè)并由施工方承擔(dān)的監(jiān)理費(fèi)，計(jì)入“工程施工——監(jiān)理費(fèi)”;

　　3、如果是房地產(chǎn)企業(yè)，監(jiān)理費(fèi)計(jì)入“開發(fā)成本——建筑安裝工程”。

　　在建工程和工程施工如何理解？

　　在建工程是指正在建設(shè)尚未竣工投入使用的建設(shè)項(xiàng)目，包括是在建工程通常有"自營(yíng)"和"出包"兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費(fèi)、大修理費(fèi)用、更新改造支出、房屋的裝修費(fèi)用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，在本科目核算;沒(méi)有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費(fèi)用”科目核算，不在本科目核算。

　　工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的活動(dòng)。

　　工程施工發(fā)生時(shí)，可做以下會(huì)計(jì)分錄：

　　借：工程施工——合同成本等科目，

　　       貸：原材料等科目

　　企業(yè)取得發(fā)票的入賬處理，可分為小規(guī)模企業(yè)取得發(fā)票的賬務(wù)處理和一般納稅人取得發(fā)票的賬務(wù)處理。

　　企業(yè)取得發(fā)票如何做賬務(wù)處理？

　　小規(guī)模納稅人企業(yè)因?yàn)椴簧婕斑M(jìn)項(xiàng)稅額的賬務(wù)處理，所以直接以價(jià)稅合計(jì)金額來(lái)計(jì)入對(duì)應(yīng)的科目;而一般納稅人企業(yè)發(fā)票入賬的時(shí)候，就要根據(jù)進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理，在發(fā)生的時(shí)候，通過(guò)“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”科目進(jìn)行核算。

　　1、小規(guī)模納稅人企業(yè)發(fā)票入賬時(shí)：

　　借：庫(kù)存商品

　　       貸：銀行存款

　　2、一般納稅人企業(yè)發(fā)票入賬時(shí)：

　　借：庫(kù)存商品

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅如何理解？

　　應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅是指一般納稅人和小規(guī)模納稅人銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)活動(dòng)本期應(yīng)交納的增值稅。本項(xiàng)目按銷項(xiàng)稅額與進(jìn)項(xiàng)稅額之間的差額填寫。應(yīng)注意的是，如果一般納稅人企業(yè)進(jìn)項(xiàng)稅大于銷項(xiàng)稅，致使應(yīng)交稅金出現(xiàn)負(fù)數(shù)時(shí)，該項(xiàng)一律填零，不填負(fù)數(shù)。

　　應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅明細(xì)科目有“進(jìn)項(xiàng)稅額”、“已交稅金”、“轉(zhuǎn)出未交增值稅”、“銷項(xiàng)稅額”、“出口退稅”、“進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出”、“轉(zhuǎn)出多交增值稅”等項(xiàng)目。

　　公司購(gòu)買的手機(jī)，根據(jù)用途不同，可計(jì)入不同的會(huì)計(jì)科目核算。一般涉及管理費(fèi)用科目、應(yīng)付職工薪酬科目等，購(gòu)買手機(jī)時(shí)，應(yīng)如何入賬？

　　公司購(gòu)買的手機(jī)怎么做賬？

　　第一種情況：

　　購(gòu)買的手機(jī)，用于日常經(jīng)營(yíng)與管理，取得增值稅專用發(fā)票，計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，可以抵扣增值稅。

　　借：管理費(fèi)用——辦公費(fèi)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　第二種情況：

　　購(gòu)入的手機(jī)用作員工福利，應(yīng)計(jì)入職工薪酬，不得抵扣增值稅：

　　借：應(yīng)付職工薪酬——福利費(fèi)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　再做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出：

　　借：應(yīng)付職工薪酬——福利費(fèi)

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)

　　第三種情況：

　　購(gòu)入的手機(jī)作為禮品送人，需計(jì)入業(yè)務(wù)招待費(fèi)，不得抵扣增值稅：

　　借：管理費(fèi)用——招待費(fèi)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　借：管理費(fèi)用——招待費(fèi)

　       　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)

　　第四種情況：

　　購(gòu)買的手機(jī)，取得發(fā)票為個(gè)人抬頭，屬于個(gè)人消費(fèi)，不得在企業(yè)所得稅前扣除，不得計(jì)入公司費(fèi)用。

　　企業(yè)購(gòu)買手機(jī)的費(fèi)用支出，一般通過(guò)管理費(fèi)用科目或者固定資產(chǎn)科目進(jìn)行核算，相關(guān)的賬務(wù)處理是什么？

　　購(gòu)買手機(jī)的賬務(wù)處理

　　如果企業(yè)購(gòu)買手機(jī)的目的是日常經(jīng)營(yíng)和管理，并取得了增值稅專用發(fā)票(或者增值稅普通發(fā)票)，可以根據(jù)使用部門的不同計(jì)入相應(yīng)的當(dāng)期費(fèi)用，增值稅專用發(fā)票可以抵扣增值稅。

　　會(huì)計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用-辦公費(fèi)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

　　符合固定資產(chǎn)的入賬條件，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)-手機(jī)

　　       貸：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

　　借：管理費(fèi)用

　　        貸：累計(jì)折舊

　　固定資產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)

　　從會(huì)計(jì)的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

　　1、 購(gòu)入的固定資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的買價(jià)或售出單位的賬面原值(扣除原安裝成本)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)和安裝成本等記賬。

　　2、 自行建造的固定資產(chǎn)，按照建造過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的全部支出記賬。

　　其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，按評(píng)估確認(rèn)或者合同、協(xié)議約定的價(jià)格記賬。

　　3、 融資租入的固定資產(chǎn)，按租賃協(xié)議確定購(gòu)設(shè)備價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等支出記賬。

　　4、 在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)，接原有固定資產(chǎn)賬面原價(jià)，減去改建、擴(kuò)建過(guò)程中發(fā)生的變價(jià)收入，加上由于改建、擴(kuò)建而增加的支出記賬。

　　5、 接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)應(yīng)按照同類資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或者有關(guān)憑據(jù)確定固定資產(chǎn)價(jià)值。接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)時(shí)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。

　　盤盈的固定資產(chǎn)，按重置完全價(jià)值記賬。

　　6、 固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　7、 固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。

　　公司外購(gòu)的無(wú)形資產(chǎn)，可設(shè)置無(wú)形資產(chǎn)科目進(jìn)行核算，相關(guān)的入賬處理怎么做？

　　外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)怎么入賬？

　　外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

　　借：無(wú)形資產(chǎn)——非專利技術(shù)等

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本包括：購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出(如：專業(yè)服務(wù)費(fèi)、測(cè)試費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)等)。

　　無(wú)形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的區(qū)別

　　一、實(shí)物形態(tài)不同

　　無(wú)形資產(chǎn)不具備實(shí)物形態(tài)，固定資產(chǎn)有實(shí)物形態(tài)。

　　二、核算方式不同

　　使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)需要在估計(jì)使用壽命內(nèi)采用系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷，對(duì)于使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)則不需要攤銷，但至少于每一會(huì)計(jì)期末進(jìn)行減值測(cè)試。

　　固定資產(chǎn)是估計(jì)凈殘值后，按年限采取直線法等提取折舊，同時(shí)進(jìn)行減值測(cè)試，對(duì)滿足計(jì)提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，要提取減值準(zhǔn)備后重新計(jì)算折舊。提折舊與減值測(cè)試的方法是同時(shí)進(jìn)行的。

　　由于產(chǎn)品生產(chǎn)需要，公司一般會(huì)選擇購(gòu)買閑置土地作為廠房，對(duì)于購(gòu)買土地建造廠房的業(yè)務(wù)，應(yīng)設(shè)置無(wú)形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)等科目核算，有關(guān)賬務(wù)處理怎么做？

　　購(gòu)買土地建造廠房分錄

　　一、如果購(gòu)買的土地取得了相關(guān)的文件、證件（土地證）和發(fā)票，那么應(yīng)該確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)在使用期限內(nèi)攤銷。攤銷年限由土地證上的使用年限為準(zhǔn)，此時(shí)應(yīng)當(dāng)編制的會(huì)計(jì)分錄如下所示：

　　借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　　　貸：銀行存款

　　攤銷（按土地證上的使用所限確定攤銷年限），此時(shí)應(yīng)當(dāng)編制的會(huì)計(jì)分錄如下所示：

　　借：管理費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷

　　　　貸：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　二、如果購(gòu)買的土地沒(méi)有相應(yīng)的證件，新建廠房先做“在建工程”，建好后記入“固定資產(chǎn)”。

　　1、建造時(shí)，

　　借：在建工程-廠房項(xiàng)目

　　　　貸：銀行存款

　　2、建好后，

　　借：固定資產(chǎn)-廠房

　　　　貸：在建工程-廠房項(xiàng)目

　　3、每月計(jì)提折舊時(shí)，

　　借：管理費(fèi)用-折舊費(fèi)

　　　　貸：累計(jì)折舊-廠房

　　什么是無(wú)形資產(chǎn)？

　　無(wú)形資產(chǎn)，即企業(yè)所擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改擴(kuò)建或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。

　　企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理中，涉及過(guò)期藥品報(bào)損業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”、“庫(kù)存商品”等科目進(jìn)行核算。具體如何做賬務(wù)處理？

　　過(guò)期藥品報(bào)損的會(huì)計(jì)分錄

　　1、在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)前，其具體的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢

　       　貸：庫(kù)存商品

　　2、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，其具體的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：原材料（存在剩余殘料入庫(kù)的）

       　　營(yíng)業(yè)外支出——非常損失（因自然災(zāi)害等非正常原因造成的破損的）

       　　其他應(yīng)收款——保險(xiǎn)公司或過(guò)失人名稱（應(yīng)由保險(xiǎn)公司及過(guò)失人進(jìn)行賠償?shù)模?/p>

　　       管理費(fèi)用（因丟失被盜等一般經(jīng)營(yíng)損失而破損時(shí)）

　       　貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢

　　其中，因管理不善造成藥品被盜、丟失、霉?fàn)€變質(zhì)的非正常損失的，需要進(jìn)行增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出，通過(guò)“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）”科目進(jìn)行核算。

　　待處理財(cái)產(chǎn)損溢核算內(nèi)容

　　待處理財(cái)產(chǎn)損溢核算企業(yè)在清查財(cái)產(chǎn)過(guò)程中查明的各種財(cái)產(chǎn)盤盈、盤虧和毀損的價(jià)值。物資在運(yùn)輸途中發(fā)生的非正常短缺與損耗，也通過(guò)該科目核算。企業(yè)可按盤盈、盤虧的資產(chǎn)種類和項(xiàng)目對(duì)該科目進(jìn)行明細(xì)核算。企業(yè)的財(cái)產(chǎn)損溢，應(yīng)查明原因，并在期末結(jié)賬前處理完畢，處理后該科目應(yīng)無(wú)余額。

　　營(yíng)業(yè)外支出科目核算內(nèi)容

　　營(yíng)業(yè)外支出科目核算企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)外支出，包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失、公益性捐贈(zèng)支出、非常損失、盤虧損失等。

　　企業(yè)核算運(yùn)費(fèi)發(fā)票的業(yè)務(wù)時(shí)，一般分為已付款未收到發(fā)票和收到發(fā)票兩種情況來(lái)處理。對(duì)于運(yùn)費(fèi)發(fā)票未到的情形，會(huì)計(jì)人員該如何做賬務(wù)處理？

　　運(yùn)費(fèi)發(fā)票未到的會(huì)計(jì)分錄

　　1、已付款，但是未收到發(fā)票。

　　一般企業(yè)都是先做預(yù)付款處理：

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　?。?、當(dāng)企業(yè)在收到發(fā)票：

　　借：原材料

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　運(yùn)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　銷售商品支付運(yùn)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：銷售費(fèi)用

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　購(gòu)買材料運(yùn)費(fèi)計(jì)入材料成本：

　　借：原材料

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　代墊運(yùn)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：應(yīng)收賬款

　　　　貸：銀行存款

　　收回代墊運(yùn)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：銀行存款

　　　　貸：應(yīng)收賬款

　　運(yùn)費(fèi)收入的會(huì)計(jì)分錄

　　1、企業(yè)如果是主營(yíng)運(yùn)輸單位，提供運(yùn)輸貨物取得的運(yùn)輸收入屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款

　　　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　2、企業(yè)如果不是主營(yíng)運(yùn)輸單位，提供運(yùn)輸服務(wù)屬于兼營(yíng)行為，應(yīng)計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　財(cái)務(wù)上的報(bào)銷都是需要正規(guī)真實(shí)有效的發(fā)票作為入賬憑證，地鐵卡充值費(fèi)作為交通費(fèi)可以根據(jù)具體使用部門計(jì)入相應(yīng)的會(huì)計(jì)科目核算，報(bào)銷時(shí)，應(yīng)如何入賬？

　 地鐵卡充值報(bào)銷的賬務(wù)處理

　 充值發(fā)票不是最終發(fā)票，我們?nèi)绻枰獔?bào)銷，可以去公交公司要專門的報(bào)銷憑證，報(bào)銷憑證是入賬的依據(jù)。拿到了報(bào)銷憑證后，我們可以進(jìn)行如下的賬務(wù)處理：

　 地鐵充值發(fā)票報(bào)銷會(huì)計(jì)分錄如下：

　　可以按員工所屬部門入賬．

　　借：管理費(fèi)用－－（交通費(fèi)或差旅費(fèi)）

　　　　銷售費(fèi)用－－（交通費(fèi)或差旅費(fèi)）

　　　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金或其他應(yīng)收款

　　也可以不分，全部計(jì)入管理費(fèi)用科目

　　借：管理費(fèi)用－－交通費(fèi)或差旅費(fèi)

　　　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金或其他應(yīng)收款

　 搭乘公交的自行索取的撕票的賬務(wù)處理

　 搭乘公交的自行索取的撕票不屬于發(fā)票，不可以作為稅務(wù)上的費(fèi)用報(bào)銷憑證，但是可以在財(cái)務(wù)上作為出行依據(jù)進(jìn)行報(bào)銷。但是，普通的充值憑證并不能充當(dāng)報(bào)銷憑證，財(cái)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)憑車資憑證向公交公司換取正規(guī)的發(fā)票。一般情況下，如果車票蓋有稅務(wù)章，是可以進(jìn)行報(bào)銷的。

　 管理費(fèi)用的核算范圍

　  管理費(fèi)用屬于費(fèi)用類的科目，主要核算企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費(fèi)、行政管理部門發(fā)生的費(fèi)用（包括：固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、差旅費(fèi)、管理人員的職工薪酬等）、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、研究費(fèi)用、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)（含顧問(wèn)費(fèi)）、訴訟費(fèi)等。

　　無(wú)形資產(chǎn)是沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的、可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)，會(huì)計(jì)上常作狹義的理解，具體包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)和特許權(quán)等。對(duì)于公司無(wú)形資產(chǎn)，該如何入賬？

　　無(wú)形資產(chǎn)如何入賬？

　　無(wú)形資產(chǎn)的入賬可以反映出無(wú)形資產(chǎn)的取得、攤銷和處置等使用狀況，企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“無(wú)形資產(chǎn)”和“累計(jì)攤銷”等科目進(jìn)行核算。攤銷時(shí)應(yīng)當(dāng)注意確定其使用壽命，使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)不應(yīng)攤銷。具體的攤銷方法有直線法、生產(chǎn)總量法等，如何進(jìn)行選擇先對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行判斷。如果無(wú)法預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益實(shí)現(xiàn)方式，則應(yīng)該采用直線攤銷法。

　?。?）無(wú)形資產(chǎn)攤銷的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用

　　       貸：累計(jì)攤銷

　　當(dāng)無(wú)形資產(chǎn)發(fā)生減值時(shí)，還應(yīng)設(shè)置“無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目進(jìn)行核算。

　　（2）無(wú)形資產(chǎn)減值的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　       貸：無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　除了滿足具體要求，無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)，必須同時(shí)滿足以下條件：

　?、倥c該無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

　?、谠摕o(wú)形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量；

　　值得一提的是，企業(yè)自行創(chuàng)設(shè)的商譽(yù)以及內(nèi)部生產(chǎn)的品牌等，不應(yīng)該確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。

　　無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)該符合哪些具體的條件？

　　首先，必須具有可辨認(rèn)性，即能夠從企業(yè)中分離出來(lái)，并能單獨(dú)或者與有關(guān)的合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起，用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換等。其次，它必須源自合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利，無(wú)論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離。

        固定資產(chǎn)是企業(yè)擁有的為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)的而持有的設(shè)備或房屋等非貨幣性資產(chǎn)。對(duì)以前未入賬的固定資產(chǎn)，本期應(yīng)如何入賬處理？

　　以前未入賬固定資產(chǎn)在本期的會(huì)計(jì)處理

　　計(jì)入到固定資產(chǎn)中：

　　借：固定資產(chǎn)

　　      貸：銀行存款或應(yīng)付賬款

　　接受贈(zèng)送固定資產(chǎn)如何入賬？

　　接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)，應(yīng)按以下規(guī)定確定其入賬價(jià)值：

　　1、捐贈(zèng)方提供了有關(guān)憑證的，按憑證上標(biāo)明的金額加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為入賬價(jià)值。

　　2、捐贈(zèng)方?jīng)]有提供有關(guān)憑據(jù)的，按如下順序確定其入賬價(jià)值：

　?。?）同類或類似固定資產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)的，按同類或類似固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格估計(jì)的金額，加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為入賬價(jià)值；

　　（2）同類或類似固定資產(chǎn)不存在活躍市場(chǎng)的，按該接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值，作為入賬價(jià)值。

　　3、如受贈(zèng)的是舊的固定資產(chǎn)，按照上述方法確認(rèn)的價(jià)值，減去按該項(xiàng)資產(chǎn)的新舊程度估計(jì)的價(jià)值損耗后的余額，作為入賬價(jià)值。

　　根據(jù)稅法的規(guī)定，對(duì)于接受固定資產(chǎn)捐贈(zèng)的，并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。如果并入一個(gè)納稅年度繳稅確有困難的，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)，可以在不超過(guò)5年的期間內(nèi)均勻計(jì)入各年度應(yīng)納稅所得額。

　　相關(guān)會(huì)計(jì)處理：

　　接受捐贈(zèng)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：營(yíng)業(yè)外收入——接受捐贈(zèng)貨幣性資產(chǎn)價(jià)值

　　                銀行存款等科目（交納的相關(guān)稅費(fèi)）

　　《中華人民共和國(guó)契稅法》由中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議于2020年8月11日通過(guò)，自2021年9月1日起施行，1997年7月7日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》同時(shí)廢止。

　　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定繳納契稅。

　　中華人民共和國(guó)契稅法

　　第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

　　第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

　?。ㄒ唬┩恋厥褂脵?quán)出讓；

　?。ǘ┩恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；

　?。ㄈ┓课葙I賣、贈(zèng)與、互換。

　　前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

　　以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。

　　第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。

　　契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

　　省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

　　第四條 契稅的計(jì)稅依據(jù)：

　?。ㄒ唬┩恋厥褂脵?quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；

　?。ǘ┩恋厥褂脵?quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；

　?。ㄈ┩恋厥褂脵?quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。

　　納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

　　第五條 契稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算。

　　第六條 有下列情形之一的，免征契稅：

　　（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；

　?。ǘ┓菭I(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

　　（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；

　?。ㄋ模┗橐鲫P(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

　　（五）法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

　?。┮勒辗梢?guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

　　根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

　　第七條 省、自治區(qū)、直轄市可以決定對(duì)下列情形免征或者減征契稅：

　?。ㄒ唬┮蛲恋?、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬；

　?。ǘ┮虿豢煽沽缡ё》浚匦鲁惺茏》繖?quán)屬。

　　前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

　　第八條 納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。

　　第九條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

　　第十條 納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。

　　第十一條 納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。

　　第十二條 在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無(wú)效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。

　　第十三條 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)與相關(guān)部門建立契稅涉稅信息共享和工作配合機(jī)制。自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、公安等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供與轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬有關(guān)的信息，協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)契稅征收管理。

　　稅務(wù)機(jī)關(guān)及其工作人員對(duì)稅收征收管理過(guò)程中知悉的納稅人的個(gè)人信息，應(yīng)當(dāng)依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。

　　第十四條 契稅由土地、房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照本法和《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定征收管理。

　　第十五條 納稅人、稅務(wù)機(jī)關(guān)及其工作人員違反本法規(guī)定的，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究法律責(zé)任。

　　第十六條 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》同時(shí)廢止。

　　還有一天，新頒布的《中華人民共和國(guó)契稅法》就要開始施行了！這部新契稅法于2020年8月11日通過(guò)，在2021年9月1日開始正式施行，但財(cái)政部、稅務(wù)局宣布部分契稅優(yōu)惠政策仍然繼續(xù)執(zhí)行，一起來(lái)看都有哪些吧！

　　以下為公告原文：

　　關(guān)于契稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問(wèn)題的公告

　　財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第29號(hào)

　　為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)契稅法》，現(xiàn)將稅法實(shí)施后繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策公告如下：

　　一、夫妻因離婚分割共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。

　　二、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征契稅。

　　公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購(gòu)買的普通商品住房，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府房改部門批準(zhǔn)、按照國(guó)家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購(gòu)買住房，比照公有住房免征契稅。

　　已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征契稅。

　　三、外國(guó)銀行分行按照《中華人民共和國(guó)外資銀行管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定改制為外商獨(dú)資銀行（或其分行），改制后的外商獨(dú)資銀行（或其分行）承受原外國(guó)銀行分行的房屋權(quán)屬的，免征契稅。

　　四、除上述政策外，其他繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策按原文件規(guī)定執(zhí)行。涉及的文件及條款見附件1。

　　五、本公告自2021年9月1日起執(zhí)行。附件2中所列文件及條款規(guī)定的契稅優(yōu)惠政策同時(shí)廢止。附件3中所列文件及條款規(guī)定的契稅優(yōu)惠政策失效。

　　特此公告。

　　附件：1.繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄

　　2.廢止的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄

　　3.失效的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄

　　財(cái)政部稅務(wù)總局

　　2021年8月27日

　　附件下載：

附件1.繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄.pdf

附件3.失效的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄.pdf

附件2.廢止的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄.pdf

　　來(lái)源：國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局

　　企業(yè)對(duì)辦公樓進(jìn)行改良改造時(shí)，可以將改造費(fèi)用計(jì)入在建工程、累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)等會(huì)計(jì)科目核算，相關(guān)的賬務(wù)處理怎么做？

　　公司辦公樓改造費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　1.先將改造的辦公樓轉(zhuǎn)出

　　借：在建工程（原值-折舊）

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)（原值）

　　2.發(fā)生更新改造的一切費(fèi)用支出

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款、應(yīng)付工資等科目

　　3.改造完工，交付使用

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　4.在結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的下月，開始計(jì)提折舊

　　借：管理費(fèi)用等

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　辦公室裝修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　如果辦公室是租來(lái)的，裝修費(fèi)及裝修材料款不能資本化處理，因?yàn)闆](méi)有資本化對(duì)象(房屋)。所以，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　　　貸：銀行存款等

　　如果裝修款占公司的注冊(cè)資本比重較大，可以計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，在受益年限平均分?jǐn)?，但不能少于稅法?guī)定的3年。

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　　　貸：銀行存款等

　　分?jǐn)偅?/p>

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　如果已經(jīng)計(jì)入了在建工程，結(jié)轉(zhuǎn)一下即可：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—裝修費(fèi)

　　　　貸：在建工程

　　在建工程是什么？

　　在建工程指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有自營(yíng)和出包兩種方式。

　　自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　初級(jí)會(huì)計(jì)師準(zhǔn)考證打印的網(wǎng)址是：全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)（http://kzp.mof.gov.cn/）。

初級(jí)會(huì)計(jì)準(zhǔn)考證打印具體流程介紹

　　1、考生登錄“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”（http://kzp.mof.gov.cn/），點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)的“準(zhǔn)考證打印”按鈕。

　　2、點(diǎn)擊選擇“準(zhǔn)考證打印”，打開后點(diǎn)擊“初級(jí)準(zhǔn)考證打印”。

　　3、選擇報(bào)考省份，輸入證件號(hào)碼、姓名及附加碼，點(diǎn)擊查詢。

　　4、出現(xiàn)準(zhǔn)考證界面，考生認(rèn)真核對(duì)初級(jí)會(huì)計(jì)準(zhǔn)考證上面的姓名、照片、準(zhǔn)考證號(hào)、考試地址等相關(guān)重要信息，確認(rèn)無(wú)誤后再進(jìn)行打印。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name初級(jí)會(huì)計(jì)師

初級(jí)會(huì)計(jì)準(zhǔn)考證打印的注意事項(xiàng)

　　1.考生要注意打印時(shí)間，每個(gè)考試地區(qū)的打印時(shí)間不一樣。

　　2.打印使用A4紙，黑白，彩色都可以，沒(méi)有具體的要求限制。

　　3.考生打印準(zhǔn)考證一定要讓準(zhǔn)考證所有信息都顯示出來(lái)，特別是考生本人的照片一定要全部顯示。

　　4.核對(duì)考生所有的個(gè)人信息。

初級(jí)會(huì)計(jì)考試科目的特點(diǎn)

　　《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》相對(duì)較難，有很多知識(shí)是需要計(jì)算的，而且出題的靈活性很大，對(duì)零基礎(chǔ)的考生來(lái)說(shuō)有可能是整個(gè)考試?yán)锩娴臄r路虎。

　　《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》該科目它在整個(gè)初級(jí)職稱考試?yán)碚擉w系中是重要的，雖然內(nèi)容不是很多，也相對(duì)簡(jiǎn)單一些，但是要求大家對(duì)它有更深的了解。

初級(jí)會(huì)計(jì)備考建議

　　1、教材知識(shí)點(diǎn)通讀一遍?？忌呀滩目匆槐?，了解知識(shí)框架以及基本的內(nèi)容。

　　2、做考試模擬試題?？忌趯W(xué)習(xí)完教材內(nèi)容后，通過(guò)習(xí)題鞏固，把不會(huì)的知識(shí)點(diǎn)，反復(fù)演練，認(rèn)真揣摩。

　　3、規(guī)劃答題時(shí)間?？忌鶕?jù)上述各考試科目的具體考試時(shí)長(zhǎng)，合理的規(guī)劃安排各題型的答題時(shí)間，要保證在考試時(shí)間內(nèi)，做完全部題目。

中級(jí)會(huì)計(jì)網(wǎng)上報(bào)名流程如何操作?首先登錄全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)，進(jìn)行登錄或注冊(cè)，然后按照網(wǎng)頁(yè)提示要求進(jìn)行具體操作，最后保存好報(bào)名信息就是全過(guò)程了。

一、2024年中級(jí)會(huì)計(jì)考試報(bào)名時(shí)間是幾月幾號(hào)?

由中級(jí)會(huì)計(jì)考試報(bào)名簡(jiǎn)章公布信息可知，2024年會(huì)計(jì)中級(jí)報(bào)名時(shí)間在6月12日至7月2日，中級(jí)會(huì)計(jì)考試報(bào)名是一年舉行一次，準(zhǔn)備報(bào)名參加中級(jí)會(huì)計(jì)考試的考生，一定不能過(guò)這次考試報(bào)名的時(shí)間。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級(jí)會(huì)計(jì)師

二、中級(jí)會(huì)計(jì)網(wǎng)上報(bào)名流程如何操作?

1. 首先考生要搜索全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)的網(wǎng)頁(yè)，選擇官網(wǎng)點(diǎn)擊進(jìn)去進(jìn)行注冊(cè)。已經(jīng)注冊(cè)過(guò)的可以直接輸入賬號(hào)和密碼登錄。一定要保持注意力的高度集中，以避免造成后續(xù)的一系列不必要麻煩。

2. 進(jìn)入網(wǎng)頁(yè)后先閱讀網(wǎng)上報(bào)名承諾，無(wú)異議后勾選同意選項(xiàng)。

3. 證件照要求要詳細(xì)閱讀，每個(gè)省市條件會(huì)有細(xì)微調(diào)整，閱讀證件照預(yù)準(zhǔn)備后，勾選同意選項(xiàng)。

4. 選擇省份時(shí)，考生根據(jù)報(bào)考所在地選擇正確省份。考生只能選擇一個(gè)省份去報(bào)考，而且不同身份考生可以報(bào)考的省份規(guī)定不同，閱讀相關(guān)要求時(shí)應(yīng)注意。

5. 閱讀網(wǎng)上報(bào)名流程條例，并勾選已閱讀。

6. 填寫報(bào)名信息，一定按照真實(shí)信息進(jìn)行填寫，信息填寫后及時(shí)記錄。

7. 報(bào)名信息填寫準(zhǔn)確無(wú)誤后就可以進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)，請(qǐng)?jiān)谡J(rèn)真核對(duì)報(bào)名信息后繳費(fèi)。

8. 核對(duì)報(bào)名狀態(tài)，確認(rèn)報(bào)名成功，到此報(bào)名結(jié)束。

三、中級(jí)會(huì)計(jì)考試備考計(jì)劃

中級(jí)會(huì)計(jì)師考試備考，需要全面掌握基礎(chǔ)知識(shí)、常做總結(jié)、理論與行動(dòng)并行、理解并背誦難懂公式、多練習(xí)多思考、歸納總結(jié)法、關(guān)注法律法規(guī)的變化等。考生最好還是依據(jù)自己的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)乜荚嚨囊?，制定符合自己的學(xué)習(xí)計(jì)劃，這樣就可以提高學(xué)習(xí)效率，提高備考效率，提高考試通過(guò)率。

　　契稅的征稅范圍是什么？

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

　　轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

　　(一)土地使用權(quán)出讓；

　　(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；

　　(三)房屋買賣、贈(zèng)與、互換。

　　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

　　以作價(jià)投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依規(guī)定征收契稅。

　　契稅應(yīng)納稅額是如何計(jì)算的？

　　(一)契稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算。

　　(二)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定:“契稅稅率為百分之三至百分之五。

　　(三)根椐《廣東省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于廣東省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定》規(guī)定，廣東省契稅稅率為百分之三。

　　契稅的計(jì)稅依據(jù)是如何規(guī)定的？

　　(一)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定：“契稅的計(jì)稅依據(jù)：

　　1、土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；

　　2、土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；

　　3、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。

　　(二)契稅計(jì)稅依據(jù)不包括增值稅，具體情形為：

　　1、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，承受方計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅；實(shí)際取得增值稅發(fā)票的，成交價(jià)格以發(fā)票上注明的不含稅價(jià)格確定。

　　2、土地使用權(quán)互換、房屋互換，契稅計(jì)稅依據(jù)為不含增值稅價(jià)格的差額。

　　3、稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的契稅計(jì)稅價(jià)格為不含增值稅價(jià)格。

　　個(gè)人購(gòu)買住房如何繳納契稅？

　　《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2016]23號(hào))規(guī)定：從2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。

　　注意：廣州市不執(zhí)行家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠。即在廣州地區(qū)購(gòu)買第二套住房，契稅稅率為3%。

　　裝修費(fèi)是否包括在契稅計(jì)稅價(jià)格中？

　　根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第23號(hào))的規(guī)定：承受已裝修房屋的，應(yīng)將包括裝修費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用計(jì)入承受方應(yīng)交付的總價(jià)款。

　　房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有如何征收契稅？

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

　　購(gòu)買車庫(kù)的契稅計(jì)稅依據(jù)如何確定？

　　根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第23號(hào))規(guī)定：房屋附屬設(shè)施(包括停車位、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、頂層閣樓、儲(chǔ)藏室及其他房屋附屬設(shè)施)與房屋為同一不動(dòng)產(chǎn)單元的，計(jì)稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價(jià)款，并適用與房屋相同的稅率;房屋附屬設(shè)施與房屋為不同不動(dòng)產(chǎn)單元的，計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，并按當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率計(jì)稅。

　　納稅人繳納契稅后，哪些情形可以申請(qǐng)退稅？

　　(一)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定：在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無(wú)效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。

　　(二)根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第23號(hào))規(guī)定，納稅人繳納契稅后發(fā)生下列情形，可依照有關(guān)法律法規(guī)申請(qǐng)退稅：

　?、僖蛉嗣穹ㄔ号袥Q或者仲裁委員會(huì)裁決導(dǎo)致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無(wú)效、被撤銷或者被解除，且土地、房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的；

　?、谠诔鲎屚恋厥褂脵?quán)交付時(shí)，因容積率調(diào)整或?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需退還土地出讓價(jià)款的；

　　③在新建商品房交付時(shí)，因?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需返還房?jī)r(jià)款的。

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