不動產(chǎn)租賃稅率9%和5%的區(qū)別
不動產(chǎn)租賃稅率9%和5%的區(qū)別為:1、提供租賃服務(wù),如果出租的是2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)可以選擇簡易計(jì)稅,并且如果采取預(yù)收款方式出租的話,納稅義務(wù)發(fā)生時間則是在收到預(yù)收款的當(dāng)天,并且一旦選擇了簡易計(jì)稅36個月不得變更,該部分相對應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)是不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,直接按照5%交增值稅;2、如果是2016年4月30日之后取得的不動產(chǎn)適用9%的稅率。