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投資購入房產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

2021-02-23 10:22
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　　1、企業(yè)在成本模式下以投資為目的購入房產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　2、企業(yè)在公允價(jià)值模式下以投資目的購入房產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本

　　　　貸：銀行存款

　　企業(yè)以投資為目的購入房產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，應(yīng)通過“投資性房地產(chǎn)”科目進(jìn)行核算；采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，應(yīng)通過“投資性房地產(chǎn)——成本”科目進(jìn)行核算。投資性房地產(chǎn)是指為賺取資本租金或者資本增值而持有的房地產(chǎn)，主要包括自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)以及作為存貨的房地產(chǎn)。

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