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房地產(chǎn)投機(jī)的概念

2022-05-31 15:30
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　　房地產(chǎn)投機(jī)是利用房地產(chǎn)價(jià)格在短期內(nèi)的高漲來(lái)買賣房屋賺取高額利潤(rùn)的短期投資行為。房地產(chǎn)投機(jī)者只是為了從房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)中獲利而買進(jìn)或賣出房地產(chǎn)，并不對(duì)房地產(chǎn)本身的使用價(jià)值或盈利能力感興趣。

　　適當(dāng)房地產(chǎn)投機(jī)可以傳播市場(chǎng)信息，加快各種生產(chǎn)要素的流動(dòng)，分散投資風(fēng)險(xiǎn)，緩和價(jià)格波動(dòng)的幅度，從而有利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健運(yùn)行。但過度的房地產(chǎn)投機(jī)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生巨大的危害，具體表現(xiàn)為造成社會(huì)資源的浪費(fèi)、房地產(chǎn)投機(jī)虛增需求、激起房地產(chǎn)泡沫等等。

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