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房產(chǎn)抵押貸款利率是什么

2022-09-06 14:59
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　　房產(chǎn)抵押貸款利率是指借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押，向銀行等金融機構(gòu)申請貸款并產(chǎn)生的利息時所適用的利率、通常是在基準利率的基礎(chǔ)上上浮的。其中，基準利率由中國人民銀行指定。

　　房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。其抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權(quán)，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權(quán)。

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