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注會(huì)房產(chǎn)稅計(jì)算公式

2023-01-10 10:59
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　　注會(huì)房產(chǎn)稅計(jì)算公式如下：

　　1、從價(jià)計(jì)征時(shí)：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%（稅率）；

　　2、從租計(jì)征時(shí)：應(yīng)納稅額=租金收入×12%（稅率）。

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收杠桿，以加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理和提高房產(chǎn)使用效率，通過控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國(guó)家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營(yíng)人的收入。房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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