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【單選題】

承租人甲公司2×19年1月1日與乙公司簽訂了一份為期10年的機器租賃合同。租金于每年年末支付，并按以下方式確定：第1年，租金是可變的，根據(jù)該機器在第1年下半年的實際產(chǎn)能確定；第2年至第10年，每年的租金根據(jù)該機器在第1年下半年的實際產(chǎn)能確定，即租金將在第1年年末轉(zhuǎn)變?yōu)楣潭ǜ犊铑~。在租賃期開始日，甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為5%。假設(shè)在第1年年末，根據(jù)該機器在第1年下半年的實際產(chǎn)能所確定的租賃付款額為每年4萬元。在第1年年末，租金的潛在可變性消除，成為實質(zhì)固定付款額。已知（P/A，5%，9）=7.1078。不考慮其他因素。甲公司下列會計處理中不正確的是（　?。?/p>


A: 2×19年1月1日租賃負債的入賬價值為0

B: 2×19年支付的款項沖減租賃負債的賬面價值

C: 2×19年12月31日租賃付款額為36萬元

D: 2×19年12月31日租賃負債為28.43萬元

答案解析

【答案】B

【解析】在租賃期開始時，由于未來的租金尚不確定，因此甲公司的租賃負債為零，選項A正確；第1年支付的款項應(yīng)計入制造費用等，選項B錯誤；在第1年年末，租金的潛在可變性消除，成為實質(zhì)固定付款額（即每年4萬元），因此甲公司應(yīng)基于變動后的租賃付款額重新計量租賃負債，并采用不變的折現(xiàn)率（即5%）進行折現(xiàn)。在支付第1年的租金之后，甲公司后續(xù)年度需支付的租賃付款額為36萬元（4×9），選項C正確；租賃付款額在第1年末的現(xiàn)值=4×7.1078=28.43（萬元），即租賃負債為28.43萬元，選項D正確。


答案選 B

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1、【1406415】2x19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃期為5年的租賃合同，從乙公司租入一臺設(shè)備，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能夠及時付款，則每年在支付租金前給予減少租金10000元的獎勵，即按照90000元支付租金；租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為400000元，賬面價值為300000元；簽訂租賃合同過程中乙公司發(fā)生可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、傭金10000元；2x21年和2x22年兩年，甲公司每年按該設(shè)備所生產(chǎn)產(chǎn)品的年銷售收入5%向乙公司支付額外租金；擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均為0；該設(shè)備使用壽命為6年，該租賃實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與該項設(shè)備所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險和報酬。下列說法中正確的有（ ）。 2、（一）甲公司為增值稅一般納稅人，2018年11月至12月發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)。 （1） 11月10日，購入一臺不需要安裝的設(shè)備并投入專設(shè)銷售機構(gòu)使用。取得該設(shè)備的增值稅專用發(fā)票注明的價款為100萬元，增值稅為16萬元，款項已用銀行存款支付。該設(shè)備預(yù)計使用年限為10年，預(yù)計凈殘值為4%，采用直線法計提折舊。 （2） 11月20日，購入行政管理用軟件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬元，取得普通發(fā)票。該軟件預(yù)計使用年限為10年，采用直線法攤銷。 （3） 12月1日，與乙公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，將原有A設(shè)備出租給乙公司，租期為12個月，租金為36萬元。經(jīng)重新測量該設(shè)備價值為75萬元，尚可使用年限為6年，預(yù)計凈殘值為3萬元，采用直線法折舊。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。 根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬元表示） 2. 根據(jù)資料（1），甲公司2018年該設(shè)備應(yīng)計提的折舊額是（）萬元。 3、(―) 甲公司為增值稅一般納稅人,2019年 11月至12月發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)： 11月10日，購入一臺不需要安裝 的(1)設(shè)備并投入專設(shè)銷售機構(gòu)使用。取得該 設(shè)備的增值稅專用發(fā)票注明的價款為100 萬元，增值稅為13萬元，款項已用銀行存 款支付。該設(shè)備預(yù)計使用年限為10年，預(yù) 計凈殘值為4%,采用直線法計提折舊。 (2)11月20日，購入行政管理用軟 件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬 元，取得普通發(fā)票。該軟件預(yù)計使用年限 為10年，采用直線法攤銷。 (3)12月1日，與乙公司簽訂租賃協(xié) 議,將原有A設(shè)備出租給乙公司，租期為 12個月，租金為36萬元。經(jīng)重新測量該 設(shè)備價值為75萬元，尚可使用年限為6 年,預(yù)計凈殘值為3萬元，采用直線法折 舊。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。 根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析 回答下列小題。(答案中的金額單位用萬 元表術(shù))2.根據(jù)資料(1),甲公司2019年該設(shè)備應(yīng) 計提的折舊額是()萬元。 4、（一）甲公司為增值稅一般納稅人，2018年11月至12月發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)。 （1） 11月10日，購入一臺不需要安裝的設(shè)備并投入專設(shè)銷售機構(gòu)使用。取得該設(shè)備的增值稅專用發(fā)票注明的價款為100萬元，增值稅為16萬元，款項已用銀行存款支付。該設(shè)備預(yù)計使用年限為10年，預(yù)計凈殘值為4%，采用直線法計提折舊。 （2） 11月20日，購入行政管理用軟件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬元，取得普通發(fā)票。該軟件預(yù)計使用年限為10年，采用直線法攤銷。 （3） 12月1日，與乙公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，將原有A設(shè)備出租給乙公司，租期為12個月，租金為36萬元。經(jīng)重新測量該設(shè)備價值為75萬元，尚可使用年限為6年，預(yù)計凈殘值為3萬元，采用直線法折舊。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。 根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬元表示） 1. 根據(jù)資料（1），甲公司購入設(shè)備的入賬價值是（）萬元。 5、甲公司2×15年至2×18年發(fā)生以下交易或事項： 2×15年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2×18年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×18年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。     假定不考慮增值稅等相關(guān)稅費，下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（　?。?。 6、(―) 甲公司為增值稅一般納稅人,2019年 11月至12月發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)： 11月10日，購入一臺不需要安裝 的(1)設(shè)備并投入專設(shè)銷售機構(gòu)使用。取得該 設(shè)備的增值稅專用發(fā)票注明的價款為100 萬元，增值稅為13萬元，款項已用銀行存 款支付。該設(shè)備預(yù)計使用年限為10年，預(yù) 計凈殘值為4%,采用直線法計提折舊。 (2)11月20日，購入行政管理用軟 件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬 元，取得普通發(fā)票。該軟件預(yù)計使用年限 為10年，采用直線法攤銷。 (3)12月1日，與乙公司簽訂租賃協(xié) 議,將原有A設(shè)備出租給乙公司，租期為 12個月，租金為36萬元。經(jīng)重新測量該 設(shè)備價值為75萬元，尚可使用年限為6 年,預(yù)計凈殘值為3萬元，采用直線法折 舊。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。 根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析 回答下列小題。(答案中的金額單位用萬 元表術(shù)) 1.根據(jù)資料(1),甲公司購入設(shè)備的入賬 價值是()萬元。 7、甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2X18年3月10日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，合同約定：甲公司將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙公司使用，租賃期1年，年租金120萬元，租賃期開始日為2X18年4月1日。2X18年4月1日，該辦公樓賬面余額36 000萬元，公允價值39 000萬元。2X18年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價值40 000萬元。2X19年3月租賃期屆滿，企業(yè)收回該投資性房地產(chǎn)，并以45 000萬元的價格對外出售，款項已收回。不考慮相關(guān)稅費，則因出售該投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認的損益金額為（    ）萬元。 8、2×21年7月1日，甲公司與乙公司簽訂了一項寫字樓租賃合同，甲公司將該寫字樓以經(jīng)營租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為2×21年7月1日至2×22年6月30日，租賃期前2個月免收租金，后10個月每月收取租金15萬元。此外，甲公司承擔(dān)了本應(yīng)由乙公司負擔(dān)的電子燈牌制作安裝費3萬元。甲公司按直線法確認租金收入。不考慮其他因素，甲公司2×21年度應(yīng)確認的租金收入為（  ）萬元。 9、（一）甲公司為增值稅一般納稅人，2018年11月至12月發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)。 （1） 11月10日，購入一臺不需要安裝的設(shè)備并投入專設(shè)銷售機構(gòu)使用。取得該設(shè)備的增值稅專用發(fā)票注明的價款為100萬元，增值稅為16萬元，款項已用銀行存款支付。該設(shè)備預(yù)計使用年限為10年，預(yù)計凈殘值為4%，采用直線法計提折舊。 （2） 11月20日，購入行政管理用軟件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬元，取得普通發(fā)票。該軟件預(yù)計使用年限為10年，采用直線法攤銷。 （3） 12月1日，與乙公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，將原有A設(shè)備出租給乙公司，租期為12個月，租金為36萬元。經(jīng)重新測量該設(shè)備價值為75萬元，尚可使用年限為6年，預(yù)計凈殘值為3萬元，采用直線法折舊。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。 根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬元表示） 3. 根據(jù)資料（2），下列各項中，關(guān)于甲公司2018年購入軟件會計處理正確的是（）。 10、(―) 甲公司為增值稅一般納稅人,2019年 11月至12月發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)： 11月10日，購入一臺不需要安裝 的(1)設(shè)備并投入專設(shè)銷售機構(gòu)使用。取得該 設(shè)備的增值稅專用發(fā)票注明的價款為100 萬元，增值稅為13萬元，款項已用銀行存 款支付。該設(shè)備預(yù)計使用年限為10年，預(yù) 計凈殘值為4%,采用直線法計提折舊。 (2)11月20日，購入行政管理用軟 件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬 元，取得普通發(fā)票。該軟件預(yù)計使用年限 為10年，采用直線法攤銷。 (3)12月1日，與乙公司簽訂租賃協(xié) 議,將原有A設(shè)備出租給乙公司，租期為 12個月，租金為36萬元。經(jīng)重新測量該 設(shè)備價值為75萬元，尚可使用年限為6 年,預(yù)計凈殘值為3萬元，采用直線法折 舊。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。 根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析 回答下列小題。(答案中的金額單位用萬 元表術(shù))3.根據(jù)資料(2),下列各項中，關(guān)于甲公司 2019年購入軟件會計處理正確的是 ( )。