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題目

【單選題】

甲公司對(duì)土地使用權(quán)均采用直線法攤銷且預(yù)計(jì)凈殘值為0，土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)使用年限均為50年，采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×21年發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：（1）1月1日甲公司取得兩宗土地使用權(quán)，第一宗價(jià)款為5000萬(wàn)元，當(dāng)月投入自用辦公樓建造工程，至年末尚未完工，已累計(jì)發(fā)生建造成本2000萬(wàn)元（包括建造期間所計(jì)提的土地使用權(quán)攤銷）；第二宗價(jià)款為4000萬(wàn)元，取得當(dāng)日，董事會(huì)即作出了正式書面決議，明確表明將其用于建造寫字樓，且該寫字樓建成后將被用于經(jīng)營(yíng)出租且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。

　　該建造工程已于2×21年1月1日開(kāi)始，于同年9月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，并于同年10月1日開(kāi)始對(duì)外出租，月租金為80萬(wàn)元。該寫字樓的實(shí)際建造成本為6000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為30年，采用直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為0。（2）3月甲公司取得一項(xiàng)專利權(quán)，價(jià)款為1000萬(wàn)元，專用于生產(chǎn)A產(chǎn)品，已于當(dāng)月投產(chǎn)，采用產(chǎn)量法進(jìn)行攤銷，預(yù)計(jì)可生產(chǎn)A產(chǎn)品1000萬(wàn)噸。甲公司在2×21年使用該專利共生產(chǎn)A產(chǎn)品50萬(wàn)噸。至當(dāng)年年末A產(chǎn)品全部未對(duì)外出售。假定不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司2×21年年末財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的表述中，不正確的是（?。?。

A: 資產(chǎn)負(fù)債表中無(wú)形資產(chǎn)的列報(bào)金額為5850萬(wàn)元

B: 資產(chǎn)負(fù)債表中投資性房地產(chǎn)的列報(bào)金額為9922.97萬(wàn)元

C: 利潤(rùn)表中營(yíng)業(yè)成本的列示金額為177.03萬(wàn)元

D: 利潤(rùn)表中營(yíng)業(yè)收入的列示金額為240萬(wàn)元

答案解析

選項(xiàng)A，無(wú)形資產(chǎn)的金額＝5000－5000/50（1）＋1000－1000×50/1000（2）＝5850（萬(wàn)元）；選項(xiàng)B，投資性房地產(chǎn)的金額＝土地［4000－4000/（50×12－8）×4］＋建筑物（6000－6000/30×3/12）＝9922.97（萬(wàn)元）；選項(xiàng)C，自用土地使用權(quán)攤銷在建造期間計(jì)入工程成本，投資性房地產(chǎn)的折舊或攤銷金額計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，因此營(yíng)業(yè)成本金額＝4000/（50×12－8）×4＋6000/30/12×3＝77.03（萬(wàn)元）；選項(xiàng)D，企業(yè)出租房地產(chǎn)取得的租金收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，因此營(yíng)業(yè)收入的金額＝80×3＝240（萬(wàn)元）。