房地產行業(yè)會涉及到哪些會計科目？

房地產行業(yè)會計在行業(yè)會計類的工資是屬于比較高的，房地產行業(yè)會涉及到哪些會計科目呢？如果你對這部分內容不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學習吧。

房地產行業(yè)會涉及哪些會計科目？

1、涉及的會計科目：

其他的科目和一般的企業(yè)都差不多，主要的重點科目是：開發(fā)成本、開發(fā)費用、預收帳款(房款)、主營業(yè)務收入、預付帳款(供應商)、主營業(yè)務成本、長期借款(一般都需要貸款)、短期借款

2、涉及到的稅種以及相關稅率

包括營業(yè)稅，城建稅，教育附加，土地增值稅，土地使用稅，房產稅，所得稅、印花稅等

房地產行業(yè)的相關核算辦法

基本核算辦法如下：

房地產企業(yè)開發(fā)項目的發(fā)生的所有開發(fā)費用都在“開發(fā)成本”下核算，開發(fā)成本下一般設置以下明細科目：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費以及開發(fā)間接費用這幾個明細核算跟商品房開發(fā)有關的所有費用支出；開發(fā)費用取得的借款在其他應付款按單位明細核算，取得的銀行貸款在長短期借款里核算，借款和銀行貸款的利息支出計入開發(fā)間接費中；一般房地產投入資本達到總投資的一定比例就可以預售商品房了，而預售的房款在預收賬款里核算。在客戶用預收款發(fā)票換正規(guī)的商品房銷售發(fā)票的時候，把從預收賬款中的收入結轉計入銷售收入，同時把比例從開發(fā)成本中結轉銷售成本，還有把應交稅金中借方預繳的稅金一并結轉到銷售稅金及附加；房地產開發(fā)企業(yè)是按預收賬款和銷售收入預繳所有的稅金(營業(yè)稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附，印花稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅)的，等整個開發(fā)項目完成以后，在做土地值稅和企業(yè)所得稅的項目匯算清繳的。

以上就是有關房地產行業(yè)涉及到的一些會計科目以及核算方法內容，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關的知識點，請多多關注會計網(wǎng)！

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