不動產(chǎn)登記證明是什么意思？

　　不動產(chǎn)登記證明是什么意思?想必有很多小伙伴對此有所疑問，不動產(chǎn)登記證明可以保護權(quán)利人合法權(quán)益，本文將給大家詳細解答不動產(chǎn)登記證明是什么意思?來一同了解下吧!

　　一、不動產(chǎn)登記證明是什么

　　1、不動產(chǎn)登記是建立“中國物權(quán)法的人民共和國物權(quán)法” 物權(quán)制度，是指需要權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，專職由國務(wù)院的部門，即在不動產(chǎn)事務(wù)的相關(guān)變化不動產(chǎn)登記簿記載。

　　2、實行國家統(tǒng)一進行登記，將更好地整合不動產(chǎn)登記工作職責，規(guī)范登記問題行為，方便人民群眾可以申請登記，保護權(quán)利人合法權(quán)益。從長遠來看，統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記機構(gòu)，將更好的提高政府部門，企事業(yè)單位的工作效率和群眾不需要去好幾個部門辦理，也是減輕了當事人的負擔。

　　3、市國土資源部門主要負責土地登記企業(yè)管理，住建部門人員負責房屋登記制度管理，園林綠化部門負責林權(quán)登記管理，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門負責農(nóng)村地區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)登記管理。 目前，各部門仍按原有職責和程序頒發(fā)各類舊版權(quán)證書，條件成熟后頒發(fā)新的著作權(quán)證書。也就是說，原本在哪里還在哪里。

　　二、不動產(chǎn)登記證辦理流程

　　1、提交申請：縣級區(qū)域的不動產(chǎn)登記管理機構(gòu)主要負責不動產(chǎn)登記會計工作，并接受上級領(lǐng)導(dǎo)人民對于不動產(chǎn)登記主管財務(wù)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　2、準備材料：申請登記，身份證件，財產(chǎn)所有權(quán)的源材料的證明;

　　3、實地進行察看：不動產(chǎn)登記管理機構(gòu)通過實地察看;

　　4、完成登記：30個工作日內(nèi)完成不動產(chǎn)登記，取得合法不動產(chǎn)證書。

　　三、不動產(chǎn)登記證和房產(chǎn)證的區(qū)別

　　1、封皮的名字。房產(chǎn)證的名字是“中華人民共和國中國房地產(chǎn)權(quán)證”，另一個是“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”

　　2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方發(fā)展人民對于政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記管理機構(gòu)公司公章。過去，當?shù)厝嗣裾疄橹黧w，接下來的房地產(chǎn)登記身份變成注冊機制，取消套印房地產(chǎn)權(quán)證書，直接蓋登記機構(gòu)的章。

　　3、扉頁增加企業(yè)二維碼。不動產(chǎn)權(quán)證書在扉頁的右上角新增了一個通過二維碼，作為數(shù)據(jù)存儲不動產(chǎn)登記管理信息的標識，市民掃描二維碼即可以獲取自己不動產(chǎn)權(quán)證編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關(guān)會計信息，實現(xiàn)不動產(chǎn)信息快速查詢。

　　4、在內(nèi)頁中添加房地產(chǎn)單位編號。在房地產(chǎn)權(quán)證書的一個重要變化是增加不動產(chǎn)的單位數(shù)量，奠定未來可能出現(xiàn)的“包裹單位”的基礎(chǔ)是基于房地產(chǎn)登記信息的查詢。

　　5、附圖更全面。在附圖如下方面，房產(chǎn)證只有房、地兩個結(jié)合附圖，而不動產(chǎn)權(quán)證書制度則會影響逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構(gòu)筑物進行全部標注出來。

　　今天關(guān)于不動產(chǎn)登記證明是什么意思就為大家介紹到這里了，你學會了嗎?