未實(shí)現(xiàn)融資收益賬務(wù)處理是什么？

　　未實(shí)現(xiàn)融資收益是出租人在租賃期開始日時(shí)記錄的應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額，是其將來融資收入確認(rèn)的基礎(chǔ)。對(duì)于未實(shí)現(xiàn)融資收益的賬務(wù)處理，會(huì)計(jì)人員該怎么做？

　　未實(shí)現(xiàn)融資收益的會(huì)計(jì)分錄

　　初始確認(rèn)時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)收款（合同約定分期付款總額）

　       　貸：主營業(yè)務(wù)收入（現(xiàn)值）

　　以后攤銷：

　　借：未實(shí)現(xiàn)融資收益

　　       貸：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　如何理解長(zhǎng)期應(yīng)收款？

　　長(zhǎng)期應(yīng)收款指的是企業(yè)融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收款項(xiàng)和采用遞延方式分期收款，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品和提供勞務(wù)等經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的應(yīng)收款項(xiàng)。

　　長(zhǎng)期應(yīng)收款的主要賬目處理有：

　　1、出租人融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款，應(yīng)按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和，借記本科目，按未擔(dān)保余值，借記“未擔(dān)保余值”科目，按最低租賃收款額、初始直接費(fèi)用及未擔(dān)保余值的現(xiàn)值，貸記“固定資產(chǎn)清理”等科目，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“存款”等科目，按其差額，貸記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目。

　　2、企業(yè)采用遞延方式分期收款，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品或提供勞務(wù)等經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的長(zhǎng)期應(yīng)收款，滿足收入確認(rèn)條件的，按應(yīng)收合同或協(xié)議價(jià)款，借記本科目，按應(yīng)收合同或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”等科目，按專用發(fā)票上注明的額，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）”科目，按其差額，貸記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目。

　　3、依據(jù)合同或是協(xié)議每期收到承租人或購貨單位（接受勞務(wù)單位）償還的款項(xiàng)，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

　　4、該科目的期末借方余額反映企業(yè)尚未收回的長(zhǎng)期應(yīng)收款。