房產(chǎn)稅在試點城市怎么繳稅？

現(xiàn)在房產(chǎn)稅并沒有全國普及，只是在全國，某一些城市開始進行試點，那么試點城市的房產(chǎn)稅怎么交？如果你對這部分內(nèi)容不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學習吧。

我們就從最開始試點的上海和重新兩座城市開始：

1、上海

上海這座城市房產(chǎn)稅的征收管理對象是本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，計稅價格為應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%，稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%，均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

2、重慶

以下有3種情形需要繳稅

（1）個人擁有的獨棟別墅，存量增量都收

（2）個人新購的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房

（3）在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套房子,不管是高檔房還是低檔房,都得繳稅

房產(chǎn)稅的免稅面積

2011年1月28日前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米，新購獨棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米，免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能按時間順序?qū)ο荣彽牡谝惶讘愖》靠鄢舛惷娣e

予扣除免稅面積

在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人應稅住房不予扣除，納稅人家庭擁有的第二套(含)以上的應稅住房不予扣除

如果是公司的房子，房產(chǎn)稅要怎么交？

應該按照取得的房租收入依12%稅率計征房產(chǎn)稅，還要按5%稅率繳納營業(yè)稅，房租收入也是你公司的收入，所以就不能做零申報了，如果租金收入明顯低于市場價格(公允價)，稅務(wù)部門會按照市場價評估你公司的房租收入的，并按稅務(wù)局的核定房租收入征收相關(guān)稅費。

以上就是有關(guān)試點城市的房產(chǎn)稅怎么繳納的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關(guān)的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

房產(chǎn)稅具體該怎么計算？征收范圍有哪些？