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公司辦公室出租要交哪些稅費?

2020-08-09 15:23  責(zé)編:小藍(lán)  瀏覽:1444
來源 會計網(wǎng)
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  在辦公室出租的過程中,無論是承租方還是出租方,都有很多地方值得注意,最重要的當(dāng)然是稅費問題。具體有哪些讓我們一起來了解吧。

辦公室出租

  出租寫字樓辦公室需要交什么稅費?

  房產(chǎn)租賃涉及的稅費主要包括:增值稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加,房產(chǎn)稅,土地使用稅、印花稅和個人所得稅(或企業(yè)所得稅)等。

  增值稅:稅率為6%或者5%。

  城建稅:按增值稅額的7%、5%、1%計算繳納,其中市區(qū)為7%,縣城和鎮(zhèn)5%,鄉(xiāng)村1%。

  教育費附加、地方教育附加:合計按增值稅額的5%計算繳納。

  房產(chǎn)稅:按租賃收入的12%計算繳納。

  土地使用稅:按占地面積×單位稅額計算繳納。

  印花稅:按租賃收入的1‰計算繳納。

  個人所得稅:根據(jù)個人所得稅法等規(guī)定,個人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅,適用比例稅率為20%,也有核定征收的。

  其它租寫字樓辦公室要交的費用

  管理費:包含公共部分的水電,維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等等

  停車費

  電費、網(wǎng)費

進(jìn)一步了解:
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