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不定項選擇題
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企業(yè)處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實際收到的金額為200萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為170萬元。其中成本為150萬元，公允價值變動為20萬元。該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額為15萬元。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產(chǎn)正確的賬務處理有（　?。?。
不定項選擇題
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下列有關投資性房地產(chǎn)的說法中，正確的有（　?。?。
不定項選擇題
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2011年1月1日，A公司以銀行存款2000萬元取得B公司30%的股權，A公司取得投資后即派人參與B公司生產(chǎn)經(jīng)營決策，但無法對B公司實施控制。2012年1月1日，A公司以800萬元從甲公司處取得B公司的10%的股權，至此A公司對B公司投資的持股比例為40%，但仍未對B公司構成控制。下列有關A公司2012年1月1日增加對B公司股權的會計處理，表述正確的有（　　）。
單選題
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下列有關投資性房地產(chǎn)的會計處理中，不正確的是（　?。?。
單選題
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自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量。轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的差額通過（　?。┛颇亢怂?。
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企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2007年1月1日，該企業(yè)將一項固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為100萬元，已提折舊20萬元，已經(jīng)計提的減值準備為10萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價值為80萬元。轉(zhuǎn)換日計入其他綜合收益的金額是（　?。┤f元。
單選題
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長城房地產(chǎn)公司（以下簡稱長城公司）于2017年12月31日將一建筑物對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金200萬元，出租當日，該建筑物的成本為2700萬元，已計提折舊400萬元，未計提減值準備，尚可使用年限為20年，公允價值為1700萬元，2018年12月31日，該建筑物的公允價值為1830萬元，2019年12月31日，該建筑物的公允價值為1880萬元，2020年12月31日的公允價值為1760萬元，2021年1月5日將該建筑物對外出售，收到1800萬元存入銀行。2021年1月5日出售投資性房地產(chǎn)時，不正確的會計處理是（　　）。
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甲企業(yè)2019年1月1日外購一幢建筑物。該建筑物的購買價格為650萬元，以銀行存款支付。該建筑物外購當日用于出租，年租金為45萬元。每年年初收取租金。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2019年12月31日，該建筑物的公允價值為680萬元。不考慮其他因素，則2019年該項交易影響當期損益的金額為（　?。┤f元。
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某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2017年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付。建筑物預計使用年限為20年。預計凈殘值為10萬元。2017年6月30日，該建筑物的公允價值為508萬元。下列2017年6月30日應做的會計處理，正確的是（　　）。
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下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（　?。?。
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2007年1月1日，甲公司購入一幢建筑物用于出租，取得發(fā)票上注明的價款為100萬元，款項以銀行存款支付。購入該建筑物發(fā)生的契稅為2萬元也以銀行存款支付。該投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（　?。┤f元。
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下列屬于投資性房地產(chǎn)的是（　　）。
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甲公司2008年4月1日自二級股票市場購得乙公司10%的股份，買價為560萬元，相關稅費3萬元。年初乙公司公允可辨認凈資產(chǎn)額為3000萬元，全年乙公司實現(xiàn)凈利潤600萬元，1－3月份的凈利潤為150萬元。3月15日宣告分紅60萬元，4月5日實際發(fā)放。12月31日乙公司持有的可供出售金融資產(chǎn)發(fā)生貶值300萬元，所得稅率為25%。2009年4月1日甲公司以庫存商品自丙公司手中換得乙公司30%的股份，庫存商品的成本為900萬元，公允價值1500萬元，增值稅率17%，消費稅率5%。乙公司全年實現(xiàn)凈利潤700萬元，1－3月份的凈利潤為200萬元。當年5月1日乙公司宣告分紅480萬元，于6月5日實際發(fā)放。則2009年末長期股權投資的賬面余額為（　?。┤f元。
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企業(yè)處置一項權益法核算的長期股權投資，長期股權投資各明細科目的金額為：成本200萬元，損益調(diào)整借方100萬元，其他權益變動借方20萬元。處置該項投資收到的價款為350萬元。處置該項投資的收益為（　?。┤f元。
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甲公司2009年6月1日購入乙公司股票進行長期投資，取得乙公司40%的股權，2009年12月31日，該長期股權投資明細科目的情況如下：成本為600萬元，損益調(diào)整（貸方余額）為200萬元，其他權益變動借方余額為300萬元，假設2009年12月31日該股權投資的可收回金額為680萬元，下列有關2009年12月31日計提該項長期股權投資減值準備的賬務處理，正確的是（　?。?。
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甲公司和乙公司同為A集團的子公司。2008年4月1日，甲公司以銀行存款13000萬元，取得了乙公司80%的控股權。甲公司購買乙公司股權時乙公司的賬面凈資產(chǎn)價值為15000萬元。甲公司在合并日“資本公積——股本溢價”科目的期初金額為1500萬元。則甲公司計入長期股權投資的金額為（　?。┤f元。
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A公司以定向增發(fā)股票的方式購買同一集團內(nèi)另一企業(yè)持有的B公司90％股權。為取得該股權，A公司定向增發(fā)6000萬股普通股，每股面值為1元，每股公允價值為10元；支付承銷商傭金、手續(xù)費50萬元，為購買股權另支付評估審計費用20萬元。取得該股權時，B公司所有者權益賬面價值為10000萬元，公允價值為15000萬元。假定A公司和B公司采用的會計政策相同，A公司取得該股權時應確認的資本公積為（　?。┤f元。
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甲公司20×7年1月1日以6000萬元的價格購入乙公司30％的股份，另支付相關費用30萬元。購入時乙公司可辨認凈資產(chǎn)的公允價值為22000萬元（假定乙公司各項可辨認資產(chǎn)、負債的公允價值與賬面價值相等），雙方采用的會計政策、會計期間相同。20×7年8月10日乙公司出售一批商品給甲公司，商品成本為600萬元，售價為800萬元，甲公司購入的商品作為存貨管理。至20×7年年末，甲公司仍未對外出售該存貨。乙公司20×7年實現(xiàn)凈利潤1200萬元。甲公司取得該項投資后對乙公司具有重大影響。假定不考慮所得稅因素，該投資對甲公司20×7年度利潤總額的影響為（　?。?。
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