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單選題
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某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。20×8年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。20×8年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬(wàn)元。20×8年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理為（　?。?。
不定項(xiàng)選擇題
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下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中，不正確的有()。
不定項(xiàng)選擇題
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關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換，下列說(shuō)法中正確的有(　)。
多選題
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下列各項(xiàng)，不屬于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的有（　?。?。
多選題
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關(guān)于投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式，下列說(shuō)法中正確的有（　?。?/div>
多選題
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下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的論斷中錯(cuò)誤的是（　?。?/div>
多選題
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企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為200萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為170萬(wàn)元。其中成本為150萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為20萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為15萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)正確的賬務(wù)處理有（　　）。
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下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中，正確的有（　?。?/div>
單選題
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M公司于2018年1月1日將一幢廠(chǎng)房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為5年。每年12月31日收取租金100萬(wàn)元，出租時(shí)該幢廠(chǎng)房的賬面價(jià)值為2400萬(wàn)元，公允價(jià)值為2200萬(wàn)元。2018年12月31日，該幢廠(chǎng)房的公允價(jià)值為2250萬(wàn)元。假設(shè)僅考慮此事項(xiàng)，M公司2018年利潤(rùn)表中公允價(jià)值變動(dòng)收益項(xiàng)目應(yīng)該填列（　?。┤f(wàn)元。
單選題
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甲公司于2008年1月1日以19800萬(wàn)元購(gòu)入一項(xiàng)3年期到期還本、按年付息的公司債券，每年12月31日支付利息。該公司債券票面年利率為5%，實(shí)際利率5．38%，面值總額為20000萬(wàn)元，甲公司將其作為攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)核算。2009年12月31日，甲公司對(duì)該債券應(yīng)確認(rèn)的投資收益為（　　）萬(wàn)元。
單選題
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某投資企業(yè)于2010年1月1日取得對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)30%的股權(quán)，取得投資時(shí)被投資單位的一項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值為600萬(wàn)元，賬面價(jià)值為400萬(wàn)元，固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)尚可使用年限為10年，凈殘值為零，按照直線(xiàn)法計(jì)提折舊。2010年6月30日投資方將一批成本為100萬(wàn)元的存貨以150萬(wàn)元的價(jià)格出售給被投資方，被投資方取得后作為固定資產(chǎn)核算(2010年末尚未對(duì)外出售)，按直線(xiàn)法在10年內(nèi)計(jì)提折舊。被投資單位2010年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1000萬(wàn)元。不考慮所得稅和其他因素的影響，投資企業(yè)2010年應(yīng)確認(rèn)的投資收益為（　?。┤f(wàn)元。
單選題
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甲公司以21萬(wàn)元購(gòu)人B公司的股票共10萬(wàn)股，占B公司股份的1%，該股票目前的市價(jià)為每股2元，每股面值1元，B公司曾在5天前宣告分派現(xiàn)金股利，并將向股利宣告日后第7天的在冊(cè)股東分派每股0.10元的現(xiàn)金股利。此外，甲公司還支付了股票的過(guò)戶(hù)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)0.15萬(wàn)元。甲公司購(gòu)入B公司股票后作為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)管理，則甲公司應(yīng)確定的該金融資產(chǎn)的初始投資成本是（　?。┤f(wàn)元。
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A公司于2009年3月以7000萬(wàn)元取得B公司45%的股權(quán)，并對(duì)所取得的投資采用權(quán)益法核算，于2009年末確認(rèn)對(duì)B公司的投資收益400萬(wàn)元。2010年4月，A公司又投資7600萬(wàn)元取得B公司另外30%的股權(quán)。假定A公司在取得對(duì)B公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資以后，B公司并未宣告發(fā)放現(xiàn)金股利或利潤(rùn)。A公司按凈利潤(rùn)的10%提取盈余公積。A公司未對(duì)該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資計(jì)提任何減值準(zhǔn)備。假定2009年3月和2010年4月A公司對(duì)B公司投資時(shí)，B公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值分別為10500萬(wàn)元和24000萬(wàn)元，假定原取得45%股權(quán)在購(gòu)買(mǎi)日的公允價(jià)值為11400萬(wàn)元。A公司在購(gòu)買(mǎi)日合并報(bào)表中應(yīng)確認(rèn)的商譽(yù)為（　?。┤f(wàn)元。
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關(guān)于可供出售金融資產(chǎn)的計(jì)量，下列說(shuō)法正確的是（　　）。
單選題
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2010年8月1日，A公司向同一集團(tuán)內(nèi)E公司的原股東定向增發(fā)2000萬(wàn)股普通股，取得E公司60%的股權(quán)，能對(duì)E公司實(shí)施控制。A公司此次定向增發(fā)的股票公允價(jià)值為9000萬(wàn)元，發(fā)行過(guò)程中向券商支付傭金、手續(xù)費(fèi)共計(jì)100萬(wàn)元。合并過(guò)程中，發(fā)生法律咨詢(xún)費(fèi)200萬(wàn)元。當(dāng)日，E公司的所有者權(quán)益賬面價(jià)值總額為12000萬(wàn)元。A公司取得的對(duì)E公司長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本為（　?。┤f(wàn)元。
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