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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

2011年張先生購置家庭第一套住房,面積為90平方米,成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動,張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋,趙先生支付張先生10萬元,當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說法,正確的有（ ）。

A: 趙先生需要繳納契稅24000元

B: 張先生購置房屋第一套住房繳納契稅7000元

C: 張先生換取趙先生住房需要繳納契稅3000元

D: 張先生換取房屋行為應(yīng)在90平方米房屋所在地繳納契稅

E: 趙先生換取房屋行為契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間是簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天

答案解析

對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人,配偶以及未成年子女）面積為90平方米及以下的,減按1%稅率征收契稅。應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率,張先生購置住房應(yīng)繳納契稅=700000×1%=7000（元）；趙先生繳納契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天。趙先生應(yīng)繳納契稅=100000×3%=3000(元)。

答案選 BE

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1、2022年6月馬先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為140萬元;2023年3月因工作調(diào)動，馬先生用家庭唯一住房換取汪先生一套85平方米房屋，作價130萬元，汪先生向馬先生支付差價10萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說法，正確的有( )。(不考慮增值稅) 2、2011年張先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說法，正確的有（ ）。 3、2020年張先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為70萬元；2021年因工作調(diào)動，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說法，正確的有（　）。 4、2011年張先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說法，正確的有（    ）。 5、2011年張先生購置家庭第一套住房,面積為90平方米,成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動,張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋,趙先生支付張先生10萬元,當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說法,正確的有（ ）。 6、51、2015年張先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說法，正確的有（ ）。   7、2015年張先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說法，正確的有（ ）。 8、2019年張先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為70萬元；2019年因工作調(diào)動，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套100平方米房屋，趙先生支付張先生10萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說法，正確的有（ ）。  9、2015年張先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說法，正確的有（ ）。 10、2016年李先生購置家庭第一套住房，面積為75平方米，成交價格為70萬元；2021年因子女成長環(huán)境需要，李先生購置第二套住房，面積為100平方米，購置價款為150萬，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說法，正確的有（ ）。