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題目
【多選題】

2016年李先生購(gòu)置家庭第一套住房，面積為75平方米，成交價(jià)格為70萬(wàn)元；2021年因子女成長(zhǎng)環(huán)境需要，李先生購(gòu)置第二套住房，面積為100平方米，購(gòu)置價(jià)款為150萬(wàn)，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說(shuō)法，正確的有（ ）。

A: 李先生購(gòu)置首套住房需繳納契稅7000元

B: 李先生購(gòu)置首套住房需繳納契稅21000元

C: 李先生購(gòu)置第二套住房需繳納契稅15000元

D: 李先生購(gòu)置第二套住房需繳納契稅30000元

E: 李先生購(gòu)置第二套住房需繳納契稅45000元

答案解析

選項(xiàng)AB，個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下的家庭唯一住房，減按1%的稅率征收契稅，李先生應(yīng)繳納契稅：700000×1%=7000（元）。 選項(xiàng)CDE，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。因此李先生購(gòu)置第二套住房應(yīng)繳納契稅：1500000×2%=30000（元）。

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1、2016年李先生購(gòu)置家庭第一套住房，面積為75平方米，成交價(jià)格為70萬(wàn)元；2021年因子女成長(zhǎng)環(huán)境需要，李先生購(gòu)置第二套住房，面積為100平方米，購(gòu)置價(jià)款為150萬(wàn)，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說(shuō)法，正確的有（ ）。 2、2022年6月馬先生購(gòu)置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價(jià)格為140萬(wàn)元;2023年3月因工作調(diào)動(dòng)，馬先生用家庭唯一住房換取汪先生一套85平方米房屋，作價(jià)130萬(wàn)元，汪先生向馬先生支付差價(jià)10萬(wàn)元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說(shuō)法，正確的有( )。(不考慮增值稅) 3、2011年張先生購(gòu)置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價(jià)格為70萬(wàn)元；2012年因工作調(diào)動(dòng)，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬(wàn)元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說(shuō)法，正確的有（ ）。 4、2020年張先生購(gòu)置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價(jià)格為70萬(wàn)元；2021年因工作調(diào)動(dòng)，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬(wàn)元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說(shuō)法，正確的有（?。?/a> 5、2011年張先生購(gòu)置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價(jià)格為70萬(wàn)元；2012年因工作調(diào)動(dòng)，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬(wàn)元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說(shuō)法，正確的有（    ）。 6、2021年馬先生購(gòu)置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價(jià)格為140萬(wàn)元;2022年因工作調(diào)動(dòng)，馬先生用家庭唯一住房換取汪先生一套85平方米房屋，作價(jià)130萬(wàn)元，汪先生向馬先生支付差價(jià)10萬(wàn)元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說(shuō)法，正確的有()。(不考慮增值稅) 7、2011年張先生購(gòu)置家庭第一套住房,面積為90平方米,成交價(jià)格為70萬(wàn)元；2012年因工作調(diào)動(dòng),張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋,趙先生支付張先生10萬(wàn)元,當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說(shuō)法,正確的有（ ）。 8、2011年張先生購(gòu)置家庭第一套住房,面積為90平方米,成交價(jià)格為70萬(wàn)元；2012年因工作調(diào)動(dòng),張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋,趙先生支付張先生10萬(wàn)元,當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說(shuō)法,正確的有（ ）。 9、51、2015年張先生購(gòu)置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價(jià)格為70萬(wàn)元；2012年因工作調(diào)動(dòng)，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬(wàn)元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說(shuō)法，正確的有（ ）。   10、2015年張先生購(gòu)置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價(jià)格為70萬(wàn)元；2012年因工作調(diào)動(dòng)，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬(wàn)元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說(shuō)法，正確的有（ ）。